甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同糾紛預(yù)防與處理策略甲方（出賣人）：姓名：____________________住所：____________________乙方（買受人）：姓名：____________________住所：____________________第一條標的房屋1.1標的房屋位于_________________________，具體信息如下：房屋所有權(quán)證號：____________________房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________（平方米）房屋用途：____________________1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。第二條買賣價格及支付方式2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。第三條交房時間及條件3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。（1）標的房屋的產(chǎn)權(quán)已登記在甲方名下；（2）標的房屋不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；（3）標的房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)屬爭議。第四條交付手續(xù)及稅費承擔(dān)（1）領(lǐng)取標的房屋的房產(chǎn)證；（2）辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)；（3）辦理標的房屋的物業(yè)交割手續(xù)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的房屋的過戶稅費，具體金額以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__%。5.2乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__%。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同解除及爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。（1）標的房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議；（2）標的房屋被依法查封、扣押、沒收；（3）標的房屋存在嚴重質(zhì)量問題；（4）本合同約定的其他解除合同的情形。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________