第1篇一、背景及目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)和管理的重要性日益凸顯。為了更好地推進(jìn)城市建設(shè)，提高城市管理水平，確保城市安全、有序、和諧發(fā)展，根據(jù)上級(jí)部門(mén)的統(tǒng)一部署，現(xiàn)制定本接管方案。本方案旨在明確住建局接管工作的具體任務(wù)、職責(zé)分工、實(shí)施步驟和保障措施，確保接管工作順利進(jìn)行。二、接管范圍及內(nèi)容1.接管范圍本方案所指的接管范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）城市規(guī)劃與管理：負(fù)責(zé)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的編制、審批和實(shí)施監(jiān)督。（2）建設(shè)管理：負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目審批、施工許可、竣工驗(yàn)收等工作。（3）房屋管理：負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋維修、房屋安全鑒定、物業(yè)管理等工作。（4）市政設(shè)施管理：負(fù)責(zé)市政道路、橋梁、供水、排水、供電、供氣、供熱等市政設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理。（5）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)城市環(huán)境衛(wèi)生的清掃、收集、運(yùn)輸和處理。（6）園林綠化管理：負(fù)責(zé)城市綠地的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理。（7）風(fēng)景名勝區(qū)管理：負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理。2.接管內(nèi)容（1）接管機(jī)構(gòu)：明確住建局接管的具體機(jī)構(gòu)和部門(mén)，確保各項(xiàng)工作有序開(kāi)展。（2）人員配備：根據(jù)接管范圍和內(nèi)容，合理配置人員，確保各項(xiàng)工作有人負(fù)責(zé)。（3）職責(zé)分工：明確各部門(mén)、各崗位的職責(zé)，確保工作責(zé)任到人。（4）工作流程：制定科學(xué)、規(guī)范的工作流程，提高工作效率。（5）管理制度：建立健全各項(xiàng)管理制度，確保工作規(guī)范有序。三、實(shí)施步驟1.準(zhǔn)備階段（1）成立接管工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)接管工作。（2）制定接管方案，明確接管范圍、內(nèi)容、步驟和保障措施。（3）對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。（4）與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保接管工作順利進(jìn)行。2.接管階段（1）對(duì)原機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)清查，確保資產(chǎn)安全。（2）對(duì)原機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行思想動(dòng)員，確保工作交接順利。（3）對(duì)原機(jī)構(gòu)工作進(jìn)行接管，包括人員、資產(chǎn)、檔案等。（4）對(duì)接管工作進(jìn)行評(píng)估，確保接管效果。3.調(diào)整階段（1）根據(jù)接管評(píng)估結(jié)果，對(duì)工作進(jìn)行調(diào)整，提高工作效率。（2）優(yōu)化工作流程，簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高工作人員素質(zhì)。4.總結(jié)階段（1）對(duì)接管工作進(jìn)行總結(jié)，分析存在問(wèn)題，提出改進(jìn)措施。（2）形成接管工作報(bào)告，向上級(jí)部門(mén)匯報(bào)。四、保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立接管工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)接管工作，確保各項(xiàng)工作有序開(kāi)展。2.明確職責(zé)分工。明確各部門(mén)、各崗位的職責(zé)，確保工作責(zé)任到人。3.加強(qiáng)人員培訓(xùn)。對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。4.優(yōu)化工作流程。制定科學(xué)、規(guī)范的工作流程，提高工作效率。5.建立健全管理制度。建立健全各項(xiàng)管理制度，確保工作規(guī)范有序。6.加強(qiáng)監(jiān)督檢查。對(duì)接管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保接管效果。7.保障經(jīng)費(fèi)投入。確保接管工作所需經(jīng)費(fèi)，為接管工作提供有力保障。五、預(yù)期效果通過(guò)實(shí)施本接管方案，預(yù)期達(dá)到以下效果：1.提高城市管理水平，確保城市安全、有序、和諧發(fā)展。2.提升城市形象，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力。3.提高人民群眾滿意度，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。4.推動(dòng)住建局工作規(guī)范化、制度化、科學(xué)化。本方案自發(fā)布之日起實(shí)施，如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。第2篇一、方案背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)和管理的重要性日益凸顯。為了更好地推進(jìn)城市建設(shè)，提高城市管理水平，保障人民群眾的生活質(zhì)量，根據(jù)上級(jí)指示，決定由住建局接管原由其他部門(mén)負(fù)責(zé)的城市建設(shè)和管理職能。為確保接管工作順利進(jìn)行，特制定本方案。二、接管范圍1.城市規(guī)劃管理：包括城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施等工作。2.建設(shè)工程管理：包括建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗(yàn)收等工作。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、橋梁、供水、排水、供電、供氣、供熱、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理：包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋交易、房屋租賃、物業(yè)管理等工作。5.城市環(huán)境衛(wèi)生管理：包括垃圾處理、污水處理、公共廁所管理等。6.城市綠化管理：包括城市綠地規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、管理等工作。7.城市安全監(jiān)管：包括建筑安全生產(chǎn)、燃?xì)獍踩⑾腊踩裙ぷ?。三、接管原則1.堅(jiān)持依法行政，確保接管工作合法、合規(guī)。2.堅(jiān)持以人為本，保障人民群眾的合法權(quán)益。3.堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，確保接管工作與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)。4.堅(jiān)持改革創(chuàng)新，提高城市管理水平。四、接管步驟1.組織準(zhǔn)備階段（1）成立接管工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)接管工作。（2）制定接管工作方案，明確接管范圍、職責(zé)分工、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。（3）組織開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高接管人員業(yè)務(wù)水平。2.接管實(shí)施階段（1）對(duì)原部門(mén)負(fù)責(zé)的城市建設(shè)和管理職能進(jìn)行全面梳理，明確接管范圍。（2）對(duì)原部門(mén)負(fù)責(zé)的城市建設(shè)和管理項(xiàng)目進(jìn)行全面調(diào)查，掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況。（3）對(duì)原部門(mén)負(fù)責(zé)的城市建設(shè)和管理制度進(jìn)行全面梳理，提出改進(jìn)意見(jiàn)。（4）對(duì)原部門(mén)負(fù)責(zé)的城市建設(shè)和管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)交接，確保工作連續(xù)性。3.接管驗(yàn)收階段（1）對(duì)接管工作進(jìn)行自查，確保接管工作符合要求。（2）向上級(jí)部門(mén)匯報(bào)接管工作情況，接受驗(yàn)收。（3）對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保接管工作順利推進(jìn)。五、接管措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立接管工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任分工，確保接管工作有序推進(jìn)。2.完善制度建設(shè)。建立健全接管工作制度，規(guī)范接管程序，確保接管工作合法、合規(guī)。3.加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高接管人員業(yè)務(wù)水平，確保接管工作順利進(jìn)行。4.優(yōu)化資源配置。整合原部門(mén)資源，提高資源利用效率，確保接管工作高效開(kāi)展。5.強(qiáng)化監(jiān)督檢查。加強(qiáng)對(duì)接管工作的監(jiān)督檢查，確保接管工作取得實(shí)效。六、預(yù)期效果通過(guò)實(shí)施本方案，實(shí)現(xiàn)以下預(yù)期效果：1.提高城市管理水平，提升城市品質(zhì)。2.優(yōu)化城市建設(shè)和管理職能，提高工作效率。3.保障人民群眾的合法權(quán)益，提高人民群眾滿意度。4.促進(jìn)城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展。七、保障措施1.加強(qiáng)組織保障。成立接管工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任分工，確保接管工作有序推進(jìn)。2.加強(qiáng)政策保障。制定相關(guān)政策，為接管工作提供有力支持。3.加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)保障。加大經(jīng)費(fèi)投入，確保接管工作順利開(kāi)展。4.加強(qiáng)人才保障。加強(qiáng)人才培養(yǎng)和引進(jìn)，提高接管人員素質(zhì)。5.加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。加大宣傳力度，提高人民群眾對(duì)接管工作的認(rèn)識(shí)和支持。本方案自發(fā)布之日起實(shí)施，由住建局負(fù)責(zé)解釋。在實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊情況，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇一、背景及意義隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住建局作為負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要部門(mén)，其職能日益凸顯。為了更好地履行職責(zé)，提高工作效率，確保城市建設(shè)的有序進(jìn)行，現(xiàn)制定住建局接管方案。本方案旨在明確接管范圍、職責(zé)分工、工作流程以及保障措施，確保接管工作順利進(jìn)行。二、接管范圍1.城市規(guī)劃部門(mén)：負(fù)責(zé)城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃等編制和審批工作。2.建設(shè)管理部門(mén)：負(fù)責(zé)建筑工程施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等工作。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、房屋交易、房屋租賃、物業(yè)管理等工作。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施管理部門(mén)：負(fù)責(zé)市政公用設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理等工作。5.環(huán)境保護(hù)部門(mén)：負(fù)責(zé)城市環(huán)境污染防治、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等工作。6.城市綠化管理部門(mén)：負(fù)責(zé)城市綠化規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)等工作。三、職責(zé)分工1.住建局主要職責(zé)：（1）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市規(guī)劃、建設(shè)、管理等工作。（2）制定城市發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，組織實(shí)施城市規(guī)劃。（3）負(fù)責(zé)建筑工程施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等工作。（4）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、房屋交易、房屋租賃、物業(yè)管理等工作。（5）負(fù)責(zé)市政公用設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理等工作。（6）負(fù)責(zé)城市環(huán)境污染防治、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等工作。（7）負(fù)責(zé)城市綠化規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)等工作。2.相關(guān)部門(mén)職責(zé)：（1）發(fā)展改革部門(mén)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城市發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，參與城市規(guī)劃編制。（2）財(cái)政部門(mén)：負(fù)責(zé)住建局經(jīng)費(fèi)保障，確保資金合理使用。（3）自然資源部門(mén)：負(fù)責(zé)土地資源管理，為城市建設(shè)提供土地保障。（4）生態(tài)環(huán)境部門(mén)：負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，參與城市環(huán)境污染防治。（5）水務(wù)部門(mén)：負(fù)責(zé)城市供水、排水、污水處理等工作。（6）交通運(yùn)輸部門(mén)：負(fù)責(zé)城市交通規(guī)劃、建設(shè)、管理等工作。四、工作流程1.規(guī)劃編制與審批：（1）住建局根據(jù)城市發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，組織編制各類(lèi)規(guī)劃。（2）規(guī)劃編制完成后，報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審查。（3）審查通過(guò)后，報(bào)市政府審批。2.建設(shè)管理：（1）建設(shè)單位向住建局申請(qǐng)施工許可。（2）住建局對(duì)施工許可申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合條件者核發(fā)施工許可證。（3）施工單位按照施工許可證要求進(jìn)行施工。（4）住建局對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)管。（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，住建局核發(fā)竣工驗(yàn)收合格證。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管：（1）住建局制定房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策。（2）對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查。（3）監(jiān)管房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等活動(dòng)。4.市政公用設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：（1）住建局制定市政公用設(shè)施建設(shè)規(guī)劃。（2）組織實(shí)施市政公用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。（3）對(duì)市政公用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。5.環(huán)境保護(hù)與城市綠化：（1）住建局制定環(huán)境保護(hù)和城市綠化政策。（2）組織實(shí)施環(huán)境保護(hù)和城市綠化項(xiàng)目。（3）對(duì)環(huán)境保護(hù)和城市綠化工作進(jìn)行監(jiān)管。五、保障措施1.組織保障：（1）成立住建局接管工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)接管工作。（2）明確各部門(mén)職責(zé)，確保工作落實(shí)到位。2.制度保障：（1）建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，規(guī)范工作流程。（2）加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高工作效率。3.資金保障：