合同編號(hào):合同各方:甲方(出賣人):名稱:地址:聯(lián)系方式:乙方(買受人):名稱:地址:聯(lián)系方式:第一條土地情況1.1土地位于市/縣街道/鎮(zhèn)號(hào)地塊,宗地面積為平方米。1.2土地用途為:(用途名稱)。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為：（性質(zhì),如國(guó)有、集體等）。第二條土地買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):元整(小寫):￥元購(gòu)買甲方所持有的土地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi),將土地交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣人):乙方(買受人）:簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方主體合法:在簽訂合同前,應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息,確保合同主體合法有效。如有疑問,可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或進(jìn)行工商查詢。解決辦法:如發(fā)現(xiàn)合同主體不合法,應(yīng)立即停止簽訂合同,并及時(shí)與對(duì)方溝通,要求更正或提供合法證件。如對(duì)方拒絕更正或提供證件,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.土地情況真實(shí)準(zhǔn)確:甲方應(yīng)確保提供的土地情況真實(shí)準(zhǔn)確,包括但不限于土地位置、面積、用途、使用權(quán)性質(zhì)等。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件,以核實(shí)土地情況。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地情況與實(shí)際不符,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.遵守法律法規(guī):雙方在簽訂和履行合應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。解決辦法:如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī),乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同的履行和違約責(zé)任:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法:如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約,應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通,要求履行合同義務(wù)。如對(duì)方拒絕履行,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟,要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.土地:指地球表面陸地部分,包括平原、山地、丘陵、沙漠等。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下,土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.國(guó)有土地:指由國(guó)家土地所有制掌握的土地。4.集體土地:指由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)所有的土地。5.土地買賣:指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為,即土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)出售給他人,他人支付相應(yīng)價(jià)款的行為。6.定金：指合同雙方為確保合同履行,一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。7.過戶:指將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。8.違約責(zé)任:指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.賠償金:指因違約行為給守約方造成損失,違約方應(yīng)當(dāng)支付給守約方的金錢賠償。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合:1.土地買賣:適用于土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)出售給他人,他人支付相應(yīng)價(jià)款的情況。2.土地轉(zhuǎn)讓:適用于土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,他人支付相應(yīng)價(jià)款的情況。3.土地使用權(quán)出讓：適用于土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)出讓給他人,他人支付相應(yīng)價(jià)款的情況。補(bǔ)充條款:1.土地使用權(quán)證書:雙方應(yīng)提供并核實(shí)土地使用權(quán)證書的真實(shí)性和有效性。如一方未能提供或提供無效證書,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.土地現(xiàn)狀:雙方應(yīng)明確土地現(xiàn)狀,包括是否存在租賃、抵押、查封等情況。如存在上述情況,應(yīng)明確處理方式。3.土地過戶費(fèi)用:雙方應(yīng)明確土地過戶所需費(fèi)用,包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體金額雙方協(xié)商確定。4.交付時(shí)間:甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付,應(yīng)承