磚廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同標(biāo)的第一條磚廠基本情況1.1磚廠名稱：________________________1.2磚廠地址：________________________1.3磚廠土地面積：____________________1.4磚廠建筑物面積：__________________1.5磚廠生產(chǎn)設(shè)備情況：_________________1.6磚廠現(xiàn)有庫(kù)存情況：_________________第二條承包范圍2.1乙方承包磚廠的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、管理等。2.2乙方有權(quán)對(duì)磚廠進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。2.3乙方在承包期間，需保證磚廠的生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。第二章合同期限第三條合同簽訂時(shí)間：________________第三條合同期限：____年____月____日至____年____月____日第三條違約責(zé)任：若乙方未能在合同期限內(nèi)履行完畢，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三章費(fèi)用及支付第四條承包費(fèi)用4.1乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用____元。4.2承包費(fèi)用支付方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3支付時(shí)間：每年____月____日前支付。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。5.2乙方需依法納稅，并提供相關(guān)稅務(wù)證明。第四章權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)行為。6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利7.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照合同約定使用磚廠資源。7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)保證磚廠的生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約責(zé)任9.1若甲方未按合同約定提供磚廠資源，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.2若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條乙方違約責(zé)任10.1若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。10.2若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3若乙方在承包期間違反國(guó)家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理第十一條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃11.1乙方應(yīng)在每年的____月____日前，向甲方提交下一年度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括生產(chǎn)目標(biāo)、銷售策略、市場(chǎng)分析等。11.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出合理化建議。第十二條生產(chǎn)安全管理12.1乙方應(yīng)建立完善的生產(chǎn)安全管理制度，保證生產(chǎn)過(guò)程中的安全。12.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。12.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并保證其正常使用。第十三條環(huán)境保護(hù)13.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少生產(chǎn)過(guò)程中的污染。13.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。13.3乙方應(yīng)主動(dòng)接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。第十四條質(zhì)量管理14.1乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，保證磚產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。14.2乙方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行追溯和整改。14.3乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。第七章財(cái)務(wù)管理第十五條財(cái)務(wù)報(bào)表15.1乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。15.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第十六條資金管理16.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交資金使用計(jì)劃。16.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證資金合理使用。第十七條稅收管理17.1乙方應(yīng)依法納稅，并及時(shí)向甲方提供稅務(wù)申報(bào)材料。17.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的稅收情況進(jìn)行監(jiān)督，保證其依法納稅。第八章人員管理第十八條人力資源管理18.1乙方應(yīng)建立完善的人力資源管理制度，保障員工的合法權(quán)益。18.2乙方應(yīng)依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，并按時(shí)足額支付工資。第十九條培訓(xùn)與發(fā)展19.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工的工作能力和素質(zhì)。19.2乙方應(yīng)鼓勵(lì)員工參加職業(yè)技能鑒定，提升員工的職業(yè)資格。第二十條工作時(shí)間與休息20.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于工作時(shí)間的規(guī)定，合理安排員工的工作和休息時(shí)間。20.2乙方應(yīng)保障員工的休息時(shí)間，不得強(qiáng)迫員工加班。第九章設(shè)備與設(shè)施維護(hù)第二十一條設(shè)備維護(hù)21.1乙方應(yīng)定期對(duì)磚廠設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。21.2乙方應(yīng)建立設(shè)備維修記錄，對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)處理。第二十二條建筑設(shè)施維護(hù)22.1乙方應(yīng)定期對(duì)磚廠建筑物進(jìn)行維護(hù)，保證其結(jié)構(gòu)安全和使用功能。22.2乙方應(yīng)建立建筑物維修記錄，對(duì)建筑物損壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。第二十三條環(huán)保設(shè)施維護(hù)23.1乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證其環(huán)保效果。23.2乙方應(yīng)建立環(huán)保設(shè)施維護(hù)記錄，對(duì)環(huán)保設(shè)施故障進(jìn)行及時(shí)處理。第十章乙方退出機(jī)制第二十四條合同解除條件24.1乙方如因故需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。24.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，單方面解除合同。第二十五條合同解除程序25.1合同解除前，乙方應(yīng)將磚廠的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等向甲方進(jìn)行全面匯報(bào)。25.2合同解除后，乙方應(yīng)將磚廠的相關(guān)資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)處理完畢。第二十六條合同解除后的責(zé)任26.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余承包費(fèi)用。26.2合同解除后，乙方應(yīng)將磚廠恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等。第十一章合同續(xù)簽與終止第二十七條合同續(xù)簽27.1本合同到期后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。27.2續(xù)簽合同的內(nèi)容、期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。第二十八條合同終止28.1合同在以下情況下終止：28.1.1雙方協(xié)商一致；28.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；28.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；28.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二章合同履行與監(jiān)督第二十九條合同履行29.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。29.2任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十條監(jiān)督與檢查30.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。30.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。第十三章合同附件第三十一條附件內(nèi)容31.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：31.1.1磚廠詳細(xì)清單；31.1.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；31.1.3人力資源配置計(jì)劃；31.1.4環(huán)保設(shè)施清單；31.1.5其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第三十二條附件效力32.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。32.2本合同附件的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：___