商業(yè)場地租賃裝修合同協(xié)議書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：郵箱地址：1.2.2乙方（承租方）：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：郵箱地址：1.3合同簽訂日期第二章場地基本情況2.1場地位置詳細地址：2.2場地面積總面積：____平方米可使用面積：____平方米2.3場地用途甲方確認，該場地僅可用于____用途。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)有裝修情況描述：場地設施設備清單：第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限總計：____年3.2租金基本租金：____元/平方米/月租金支付方式：____（如按月、季度、年度支付）首付款：____元（乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付）3.3租金調(diào)整若市場租金波動，租金調(diào)整機制為：____第四章租賃場地裝修4.1裝修內(nèi)容乙方有權(quán)對租賃場地進行裝修，裝修內(nèi)容裝修設計圖及效果圖：4.2裝修期限乙方應在____日內(nèi)完成裝修工程。4.3裝修費用裝修費用由乙方承擔，總費用為____元。4.4裝修驗收裝修完成后，甲方應在____日內(nèi)對裝修進行驗收。第五章合同履行與維護5.1使用規(guī)范乙方在使用場地過程中，應遵守以下規(guī)定：5.1.1不得進行違法活動；5.1.2不得損壞場地設施；5.1.3不得影響周邊環(huán)境。5.2維修責任場地內(nèi)的日常維修由乙方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決。5.3水電費用水電費用由乙方承擔，按實際使用量計算。5.4合同變更任何合同條款的變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.5合同解除以下情況可導致合同解除：5.5.1甲方有正當理由提前解除合同；5.5.2乙方嚴重違約；5.5.3因不可抗力導致合同無法履行。5.6合同終止合同到期或雙方協(xié)商一致后，合同終止。乙方應將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。5.7保密條款雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六章場地使用與維護6.1場地使用規(guī)范6.1.1乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。6.1.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行抵押。6.1.3乙方在使用場地時，應保證不影響其他租賃者的正常使用。6.2場地維護責任6.2.1乙方應保持場地整潔，對場地進行日常清潔工作。6.2.2乙方應對場地的設施設備進行定期檢查和維護，保證其正常運行。6.2.3乙方不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)，如需改動，應事先征得甲方同意。6.3臨時設施6.3.1乙方在租賃場地內(nèi)搭建臨時設施，如貨架、廣告牌等，需提前向甲方申請并獲得批準。6.3.2臨時設施應安全穩(wěn)固，不得影響場地的整體結(jié)構(gòu)及他人安全。6.4環(huán)境保護6.4.1乙方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)，造成環(huán)境污染。6.4.2乙方應妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄。第七章費用支付與管理7.1水電費7.1.1乙方應按時支付租賃期間產(chǎn)生的水電費用。7.1.2水電費用按實際使用量計算，每月結(jié)算一次。7.2物業(yè)管理費7.2.1乙方應按時支付物業(yè)管理費，用于支付物業(yè)管理公司的服務費用。7.2.2物業(yè)管理費按月支付，具體金額根據(jù)物業(yè)管理公司收費標準確定。7.3稅收及附加費用7.3.1乙方應依法繳納租賃場地相關(guān)的稅費。7.3.2甲方在提供場地租賃服務時，應向乙方提供發(fā)票。7.4費用支付方式7.4.1費用支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.4.2乙方應在約定的時間內(nèi)將費用支付至甲方指定的賬戶。第八章保險8.1乙方應自行購買保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。8.2保險金額應足以覆蓋租賃場地內(nèi)所有財產(chǎn)的價值及可能發(fā)生的賠償責任。8.3乙方應在簽訂合同前，將保險單復印件提交甲方審核。8.4保險處理8.4.1在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險，乙方應立即通知保險公司并采取必要措施減輕損失。8.4.2乙方應配合保險公司進行調(diào)查，并提供必要的相關(guān)資料。第九章場地移交9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地移交給甲方。9.2乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)，將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于：9.2.1清理場地；9.2.2撤離所有乙方物品；9.2.3恢復場地原狀。9.3甲方應在乙方移交場地后，對場地進行檢查，確認場地狀況符合要求。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。10.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、郵件等方式送達。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：10.2.2乙方送達地址：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：10.3送達時間10.3.1通知自送達之日起生效。10.3.2若以掛號信、特快專遞等方式送達，以寄出后的第三個工作日為送達時間。第十一章附件與補充條款11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：場地平面圖裝修設計圖及效果圖甲方提供的設施設備清單其他雙方認為需要附件的內(nèi)容11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋12.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。12.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章其他13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本合同