2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公樓租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃位于的企業(yè)辦公樓一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，具體面積以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.2租賃物的用途為（具體用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況以雙方簽字確認(rèn)的《租賃物交付清單》為準(zhǔn)，作為本合同附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金按每個(gè)月支付一次，由乙方于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同的向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）作為押金。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿或合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)及維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和外部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及修繕，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。5.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及造成的損失。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方不得將租賃物用于存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品、易燃易爆物品或其他違反法律法規(guī)的用途。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車位使用、垃圾處理、噪音控制等。第七條租賃合同的續(xù)租、變更及解除7.1租賃期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故變更或解除本合同。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2租賃期內(nèi)，若乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府管制等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。8.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按本合同約定履行維修或交付義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃物交付清單附件二：物業(yè)管理規(guī)定甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年