2025物業(yè)服務(wù)合同計(jì)劃書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：資質(zhì)等級(jí)：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具有合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，并愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方為乙方所擁有或使用的位于（詳細(xì)地址）（物業(yè)名稱(chēng)）的物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。該物業(yè)的建筑面積為平方米，具體位置（描述），用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的日常管理、維護(hù)及服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生；公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理（如電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等）；公共區(qū)域的秩序維護(hù)與安全防范；物業(yè)檔案的建立與管理；業(yè)主增值服務(wù)（如有需）。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照《物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下要求：公共區(qū)域每日次清潔，重點(diǎn)區(qū)域定期消毒；綠化區(qū)域每月至少次修剪，保持綠化覆蓋率%；共用設(shè)施設(shè)備完好率不低于%，維修及時(shí)率不低于%；出入口及公共區(qū)域24小時(shí)秩序維護(hù)，確保業(yè)主安全。特殊約定對(duì)于乙方的特殊需求（如），甲方將根據(jù)實(shí)際情況提供個(gè)性化服務(wù)，但需另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰；有權(quán)在合同期滿(mǎn)后根據(jù)服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)簽合同。義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)物業(yè)服務(wù)情況，并接受乙方監(jiān)督；甲方應(yīng)妥善處理乙方提出的合理訴求，及時(shí)響應(yīng)并解決。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)，并提出改進(jìn)建議；乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的物業(yè)服務(wù)；乙方有權(quán)了解物業(yè)服務(wù)費(fèi)的使用情況。義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)使用或占用公共區(qū)域；乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米/月，乙方的應(yīng)付費(fèi)用為元/月。費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。逾期支付的，甲方有權(quán)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。費(fèi)用支付方式乙方可以選擇以下方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)行：，賬號(hào)：；現(xiàn)金支付：（地點(diǎn)/時(shí)間）。費(fèi)用收據(jù)與發(fā)票甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第五條合同變更與終止合同變更本合同履行過(guò)程中，若需變更相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同終止本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止；合同期滿(mǎn)且未續(xù)簽；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。終止程序合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并配合甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，視為違約，甲方有權(quán)采取以下措施：書(shū)面通知乙方催繳；暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)；追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（管轄地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：