2025年最新版?zhèn)€人房屋買賣合同樣本個人房屋買賣合同樣本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方同意購買乙方名下位于省市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意將其合法擁有的該房屋出售給甲方，雙方茲達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省市區(qū)路號棟單元室，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：（如：水、電、燃氣、暖氣、有線電視等）。1.3該房屋的權(quán)屬狀況：乙方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何第三人主張權(quán)利或任何權(quán)利限制（包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等）。第二條房屋價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2本合同約定的房屋價格包含該房屋的全部價款，包括但不限于房屋本身、附屬設施、設備及其他相關費用。第三條房屋價款的支付方式3.1甲方應按照以下方式支付房屋價款：（1）定金：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）首付款：甲方于年月日前向乙方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）剩余款項：甲方應于年月日前向乙方支付剩余款項人民幣（大寫）元整（￥元），并通過銀行貸款或商業(yè)貸款支付。3.2乙方收取甲方支付的款項后，應向甲方開具合法有效的收據(jù)。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，并保證該房屋在交付時處于完好狀態(tài)。4.2交付時，乙方應結(jié)清該房屋在交付前所欠的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等相關費用，并向甲方提供相關繳費憑證。4.3甲乙雙方應共同對該房屋進行驗房，驗房過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題，雙方應協(xié)商解決，且不得影響房屋交付的進程。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應于該房屋交付后日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲乙雙方應互相配合，提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并承擔相應的稅費及其他費用。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應按本合同約定的時間和方式支付房屋價款。（2）甲方應按期辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方有權(quán)在該房屋交付后依法對該房屋進行占有、使用、收益和處分。6.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間和條件將該房屋交付給甲方，并保證該房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)利負擔。（2）乙方應配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）乙方有權(quán)按本合同約定收取房屋價款。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未能按本合同約定的時間支付房屋價款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的千分之一作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付房屋總價款的%作為違約金。（2）甲方未能按本合同約定的時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的千分之一作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付房屋總價款的%作為違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未能按本合同約定的時間和條件交付該房屋的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的千分之一作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的%作為違約金。（2）乙方未能按本合同約定配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的千分之一作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的%作為違約金。7.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，且需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，