第1篇一、前言隨著企業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，選址問(wèn)題成為企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素之一。合理的選址不僅能夠降低運(yùn)營(yíng)成本，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，還能為企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。本方案旨在為企業(yè)提供一個(gè)選址考察的模板，幫助企業(yè)全面、系統(tǒng)地評(píng)估選址方案。二、考察目的1.確保企業(yè)選址符合國(guó)家政策導(dǎo)向，符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。2.降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。3.優(yōu)化企業(yè)資源配置，提高生產(chǎn)效率。4.為企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，提升企業(yè)形象。三、考察原則1.符合國(guó)家政策導(dǎo)向和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。2.優(yōu)先考慮交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善、資源豐富、環(huán)境優(yōu)美的地區(qū)。3.適應(yīng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和市場(chǎng)需求。4.綜合考慮投資成本、運(yùn)營(yíng)成本和潛在收益。四、考察內(nèi)容1.政策環(huán)境（1）國(guó)家政策：了解國(guó)家關(guān)于企業(yè)選址的相關(guān)政策，如稅收優(yōu)惠、產(chǎn)業(yè)扶持等。（2）地方政策：了解地方政府對(duì)企業(yè)選址的政策支持，如土地政策、環(huán)保政策等。2.交通條件（1）公路：考察周邊公路網(wǎng)絡(luò)，了解道路等級(jí)、通車?yán)锍?、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）鐵路：考察周邊鐵路網(wǎng)絡(luò)，了解鐵路等級(jí)、通車?yán)锍獭⑹召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（3）航空：考察周邊機(jī)場(chǎng)，了解航線、航班、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（4）水運(yùn)：考察周邊港口，了解航線、吞吐量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.基礎(chǔ)設(shè)施（1）供水：考察周邊供水設(shè)施，了解水質(zhì)、水量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）供電：考察周邊供電設(shè)施，了解電壓等級(jí)、供電能力、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（3）通訊：考察周邊通訊設(shè)施，了解網(wǎng)絡(luò)覆蓋、通訊速度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（4）燃?xì)猓嚎疾熘苓吶細(xì)庠O(shè)施，了解氣源、壓力、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.資源條件（1）土地資源：考察周邊土地資源，了解土地價(jià)格、土地性質(zhì)、土地供應(yīng)等。（2）人力資源：考察周邊人力資源，了解勞動(dòng)力市場(chǎng)、勞動(dòng)力素質(zhì)、勞動(dòng)力成本等。（3）原材料資源：考察周邊原材料資源，了解原材料種類、供應(yīng)量、價(jià)格等。（4）水資源：考察周邊水資源，了解水質(zhì)、水量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.環(huán)境條件（1）自然環(huán)境：考察周邊自然環(huán)境，了解氣候、地質(zhì)、地形等。（2）人文環(huán)境：考察周邊人文環(huán)境，了解人口密度、教育水平、文化底蘊(yùn)等。（3）環(huán)境質(zhì)量：考察周邊環(huán)境質(zhì)量，了解空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤質(zhì)量等。6.市場(chǎng)需求（1）市場(chǎng)需求：考察周邊市場(chǎng)需求，了解產(chǎn)品需求量、消費(fèi)水平、市場(chǎng)潛力等。（2）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：考察周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量、規(guī)模、市場(chǎng)份額等。五、考察方法1.資料收集：收集相關(guān)政策文件、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。2.實(shí)地考察：實(shí)地考察選址區(qū)域，了解交通、基礎(chǔ)設(shè)施、資源、環(huán)境、市場(chǎng)需求等情況。3.專家咨詢：邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家進(jìn)行咨詢，為企業(yè)選址提供專業(yè)意見(jiàn)。4.比較分析：對(duì)多個(gè)選址方案進(jìn)行比較分析，確定最佳選址方案。六、考察流程1.確定考察目標(biāo)：明確企業(yè)選址的目標(biāo)和原則。2.制定考察計(jì)劃：制定詳細(xì)的考察計(jì)劃，包括考察時(shí)間、考察內(nèi)容、考察方法等。3.收集資料：收集相關(guān)資料，為實(shí)地考察做準(zhǔn)備。4.實(shí)地考察：按照考察計(jì)劃進(jìn)行實(shí)地考察，記錄考察結(jié)果。5.分析評(píng)估：對(duì)考察結(jié)果進(jìn)行分析評(píng)估，確定最佳選址方案。6.報(bào)告撰寫：撰寫考察報(bào)告，總結(jié)考察過(guò)程和結(jié)果。七、考察報(bào)告1.考察概述：簡(jiǎn)要介紹考察目的、原則、內(nèi)容、方法等。2.考察結(jié)果：詳細(xì)描述考察過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)和結(jié)論。3.選址方案比較：對(duì)多個(gè)選址方案進(jìn)行比較分析，說(shuō)明推薦方案的理由。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)推薦方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出應(yīng)對(duì)措施。5.結(jié)論：總結(jié)考察結(jié)果，提出最終選址建議。八、結(jié)語(yǔ)企業(yè)選址考察是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，本方案為企業(yè)提供了一個(gè)選址考察的模板，旨在幫助企業(yè)全面、系統(tǒng)地評(píng)估選址方案。在實(shí)際操作過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況，靈活運(yùn)用本方案，確保選址工作順利進(jìn)行。第2篇一、引言企業(yè)選址是企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于企業(yè)的生存和發(fā)展具有重要意義。一個(gè)合適的選址能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)諸多優(yōu)勢(shì)，如降低物流成本、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、吸引人才等。為了確保選址工作的順利進(jìn)行，以下提供一份企業(yè)選址考察方案模板，供企業(yè)參考。二、考察原則1.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，遵循可持續(xù)發(fā)展原則；2.適應(yīng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，滿足企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理需求；3.考慮交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善、資源豐富等因素；4.注重周邊環(huán)境、政策支持、人才供應(yīng)等軟環(huán)境；5.結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，合理確定選址范圍。三、考察步驟1.確定選址目標(biāo)根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和市場(chǎng)需求，明確選址所需具備的條件，如產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)等。2.收集信息（1）通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、雜志等渠道，了解相關(guān)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)政策、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)環(huán)境、人才供應(yīng)等信息；（2）聯(lián)系政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)等，獲取更詳細(xì)的數(shù)據(jù)和資料；（3）實(shí)地考察，了解區(qū)域整體發(fā)展?fàn)顩r。3.制定考察方案（1）確定考察區(qū)域，明確考察路線；（2）制定考察內(nèi)容，包括土地、廠房、交通、物流、環(huán)保、人才、政策等方面；（3）確定考察時(shí)間，確?？疾旃ぷ饔行蜻M(jìn)行。4.考察實(shí)施（1）實(shí)地考察：參觀考察區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、園區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施等，了解區(qū)域整體環(huán)境；（2）座談交流：與政府部門、企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)等座談，了解區(qū)域政策、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、人才供應(yīng)等情況；（3）數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的信息進(jìn)行整理、分析，評(píng)估各區(qū)域的優(yōu)劣。5.綜合評(píng)估（1）根據(jù)考察結(jié)果，對(duì)各個(gè)考察區(qū)域進(jìn)行綜合評(píng)估；（2）結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，確定最佳選址方案。6.制定實(shí)施方案（1）根據(jù)最佳選址方案，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案；（2）明確項(xiàng)目進(jìn)度、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。四、考察內(nèi)容1.土地資源（1）土地性質(zhì)：工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等；（2）土地價(jià)格：土地出讓金、土地租金等；（3）土地供應(yīng)：土地儲(chǔ)備、土地出讓政策等。2.廠房資源（1）廠房類型：標(biāo)準(zhǔn)化廠房、定制廠房等；（2）廠房設(shè)施：設(shè)備、水電、消防等；（3）廠房租金：租金水平、租期等。3.交通便利性（1）公路、鐵路、航空等交通方式；（2）與周邊城市、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市場(chǎng)等的距離；（3）物流成本。4.基礎(chǔ)設(shè)施（1）水、電、氣、熱等能源供應(yīng)；（2）通信網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò)帶寬等；（3）環(huán)保設(shè)施。5.環(huán)境保護(hù)（1）區(qū)域環(huán)境質(zhì)量；（2）環(huán)保政策、標(biāo)準(zhǔn)；（3）污染治理設(shè)施。6.人才供應(yīng)（1）區(qū)域人才市場(chǎng)狀況；（2）人才政策、待遇；（3）教育培訓(xùn)資源。7.政策支持（1）產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、補(bǔ)貼政策等；（2）行政審批流程、時(shí)限；（3）優(yōu)惠政策落實(shí)情況。8.周邊環(huán)境（1）地理位置、交通便利性；（2）自然環(huán)境、人文環(huán)境；（3）社會(huì)治安、居民素質(zhì)。五、考察方法1.文獻(xiàn)研究法：查閱相關(guān)文獻(xiàn)、政策、規(guī)劃等，了解區(qū)域背景和優(yōu)勢(shì)。2.調(diào)查法：通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式，收集企業(yè)和政府部門對(duì)區(qū)域發(fā)展的意見(jiàn)和建議。3.實(shí)地考察法：親自到考察區(qū)域進(jìn)行實(shí)地考察，了解區(qū)域環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、政策支持等。4.比較分析法：將各個(gè)考察區(qū)域進(jìn)行對(duì)比，找出優(yōu)劣勢(shì)，為決策提供依據(jù)。六、注意事項(xiàng)1.考察過(guò)程中，要注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作，確保考察工作的順利進(jìn)行。2.考察過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。3.考察過(guò)程中，要注重信息保密，防止商業(yè)機(jī)密泄露。4.考察結(jié)束后，要及時(shí)整理、分析考察資料，為決策提供有力支持。5.要關(guān)注區(qū)域政策變化，及時(shí)調(diào)整考察方案。七、總結(jié)企業(yè)選址考察是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要綜合考慮多個(gè)因素。通過(guò)以上模板，企業(yè)可以更好地進(jìn)行選址考察，提高選址成功率。在實(shí)際操作過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況，靈活調(diào)整考察方案，確保選址工作順利進(jìn)行。第3篇一、前言企業(yè)選址是企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要環(huán)節(jié)，選址是否合理直接關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展。為了確保企業(yè)選址的科學(xué)性和合理性，以下提供一份企業(yè)選址考察方案模板，供企業(yè)參考。二、考察目的1.確保企業(yè)選址符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃；2.優(yōu)化企業(yè)資源配置，降低運(yùn)營(yíng)成本；3.提高企業(yè)生產(chǎn)效率，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；4.保障企業(yè)員工生活品質(zhì)，提升員工滿意度。三、考察原則1.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃；2.交通便利，物流成本低；3.人力資源豐富，勞動(dòng)力成本合理；4.基礎(chǔ)設(shè)施完善，配套設(shè)施齊全；5.環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境良好；6.政策支持力度大，優(yōu)惠條件多。四、考察內(nèi)容1.政策環(huán)境（1）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策：了解國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，確保企業(yè)選址符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求。（2）地方政策：了解地方政府的產(chǎn)業(yè)扶持政策、稅收優(yōu)惠政策、人才引進(jìn)政策等。2.交通物流（1）交通條件：考察企業(yè)選址地交通網(wǎng)絡(luò)，包括公路、鐵路、水路、航空等。（2）物流成本：評(píng)估物流成本，包括運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等環(huán)節(jié)。3.人力資源（1）勞動(dòng)力市場(chǎng)：了解當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)供需狀況，包括勞動(dòng)力數(shù)量、素質(zhì)、價(jià)格等。（2）人才政策：了解當(dāng)?shù)厝瞬乓M(jìn)政策，如住房補(bǔ)貼、子女教育等。4.基礎(chǔ)設(shè)施（1）水、電、氣供應(yīng)：考察企業(yè)選址地水、電、氣供應(yīng)能力及價(jià)格。（2）通訊設(shè)施：了解當(dāng)?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施狀況，包括寬帶、移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)等。5.配套設(shè)施（1）生活配套：考察企業(yè)選址地周邊生活配套設(shè)施，如餐飲、住宿、醫(yī)療等。（2）商業(yè)配套：了解當(dāng)?shù)厣虡I(yè)配套設(shè)施，如商場(chǎng)、超市、銀行等。6.環(huán)境與生態(tài)（1）自然環(huán)境：考察企業(yè)選址地自然環(huán)境，如氣候、地質(zhì)、水文等。（2）生態(tài)環(huán)境：了解當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境狀況，如空氣質(zhì)量、水質(zhì)、綠化等。7.政策支持（1）優(yōu)惠政策：了解當(dāng)?shù)卣畬?duì)企業(yè)的優(yōu)惠政策，如稅收減免、土地使用優(yōu)惠等。（2）扶持力度：評(píng)估當(dāng)?shù)卣畬?duì)企業(yè)的扶持力度，包括資金、技術(shù)、人才等方面的支持。五、考察方法1.文件查閱：查閱國(guó)家、地方產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃、政策文件等。2.實(shí)地考察：對(duì)企業(yè)選址地進(jìn)行實(shí)地考察，包括交通、環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等。3.問(wèn)卷調(diào)查：對(duì)企業(yè)選址地周邊企業(yè)、居民進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，了解他們對(duì)企業(yè)選址的看法和建議。4.專家咨詢：邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家對(duì)企業(yè)選址進(jìn)行評(píng)估和咨詢。5.數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，得出結(jié)論。六、考察步驟1.確定考察范圍：根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和選址要求，確定考察范圍。2.制定考察計(jì)劃：明確考察