河邊場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在規(guī)范甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于河邊場(chǎng)地租賃事宜的雙方權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將位于某地河邊的一塊場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽。

二、租賃場(chǎng)地基本情況

1.場(chǎng)地位置：位于某地河邊，具體坐標(biāo)為____。

2.場(chǎng)地面積：____平方米，具體范圍以甲方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

3.場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地主要用于____。

4.場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有____設(shè)施，甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方在使用過程中如需增加設(shè)施，需提前與甲方協(xié)商并支付相關(guān)費(fèi)用。

三、租賃期限與租金

1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月，租金總額為____元。

3.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，甲方收到租金后，向乙方開具收據(jù)。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃場(chǎng)地使用與管理

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。

2.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

4.乙方在使用場(chǎng)地過程中，如需進(jìn)行場(chǎng)地改造，需提前與甲方協(xié)商，并支付相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃場(chǎng)地維護(hù)與維修

1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用場(chǎng)地過程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)在____日內(nèi)決定是否同意。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

十、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定

1.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

-保持場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放垃圾或廢棄物。

-不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全或影響周圍環(huán)境的活動(dòng)。

-不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。

-不得將場(chǎng)地用于任何形式的非法經(jīng)營活動(dòng)。

-不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方或其他第三方權(quán)益的行為。

2.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下環(huán)保規(guī)定：

-不得在場(chǎng)地內(nèi)排放廢水、廢氣等污染物。

-不得在場(chǎng)地內(nèi)使用任何可能造成環(huán)境污染的設(shè)備或材料。

-不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。

十一、租賃場(chǎng)地結(jié)束后的處理

1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離場(chǎng)地。

2.乙方搬離場(chǎng)地前，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，包括但不限于清理垃圾、修復(fù)損壞的設(shè)施等。

3.乙方搬離場(chǎng)地后，甲方將對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的使用情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十二、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。

十四、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)通知對(duì)方。

十五、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的終止，除本協(xié)議另有規(guī)定外，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。

十六、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.租金支付時(shí)間表

4.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

十七、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

十八、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就租賃場(chǎng)地事宜的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。

十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成統(tǒng)一整體。

二十、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的中文文本為正式文本。如果本協(xié)議有英文或其他語言的翻譯文本，則中文文本將作為解釋和執(zhí)行的依據(jù)。

二十一、協(xié)議的保存

本協(xié)議自簽訂之日起，由甲乙雙方各自保存一份，并妥善保管。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

二十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的修改或廢止而無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

二十三、爭議解決機(jī)制

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

二十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：

a.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；

b.甲方因國家政策調(diào)整或場(chǎng)地需要，提前終止租賃；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

二十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.場(chǎng)地使用規(guī)則；

2.場(chǎng)地設(shè)施清單；

3.租金支付明細(xì)；

4.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。

二十六、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面的變更。

二十七、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議構(gòu)成統(tǒng)一整體。

二十八、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則

附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單

附件三：租金支付明細(xì)

附件四：租賃場(chǎng)地平面圖

租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施位置、出入口等關(guān)鍵信息。以下是平面圖的主要內(nèi)容：

1.場(chǎng)地邊界：平面圖上清晰標(biāo)注了租賃場(chǎng)地的四至邊界，包括東、南、西、北四個(gè)方向的界限。

2.主要設(shè)施：平面圖上標(biāo)注了場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施，如活動(dòng)區(qū)域、休息區(qū)、停車場(chǎng)等。

3.出入口：平面圖上標(biāo)明了場(chǎng)地的出入口位置，以及相關(guān)的安全警示標(biāo)志。

4.標(biāo)高信息：平面圖上提供了場(chǎng)地的標(biāo)高信息，有助于乙方了解場(chǎng)地的高度差異。

5.標(biāo)注比例：平面圖上標(biāo)注了比例尺，以便乙方根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整圖面大小。

附件五：租賃場(chǎng)地安全須知

為確保租賃場(chǎng)地使用安全，以下為乙方在使用場(chǎng)地時(shí)需遵守的安全須知：

1.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)安全規(guī)定，確保自身及他人的人身安全。

2.乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意設(shè)施的維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、酗酒或進(jìn)行其他可能危害他人安全的行為。

4.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的消防安全規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)使用明火。

5.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂停亂放車輛。

附件六：租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分

為確保租賃場(chǎng)地始終保持良好的使用狀態(tài)，以下為甲乙雙方在場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分：

1.甲方責(zé)任：

a.負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)工作；

b.保證場(chǎng)地設(shè)施的正