商場展位租賃合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同雙方甲方（出租方）：名稱：_________________法定代表人：_____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：名稱：_________________法定代表人：_____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________1.4展位基本信息1.4.1展位位置：_____________1.4.2展位面積：____平方米1.4.3展位類型：_____________1.4.4展位結(jié)構(gòu)：_____________1.5租賃期限1.5.1租賃開始日期：____年____月____日1.5.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日1.5.3租賃期限總計：____年____個月1.6租金及支付方式1.6.1租金總額：____元人民幣1.6.2租金支付方式：（1）租金支付周期：____個月支付一次（2）首次租金支付日期：____年____月____日（3）后續(xù)租金支付日期：每個支付周期起始日前____個工作日內(nèi)支付（4）支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）1.7展位使用1.7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的展位。1.7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定。1.7.3乙方不得將展位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。1.8展位維護及保養(yǎng)1.8.1乙方應(yīng)保持展位的清潔、整齊，不得隨意改動展位結(jié)構(gòu)。1.8.2乙方應(yīng)對展位進行日常維護，如損壞應(yīng)及時修復(fù)。1.8.3乙方不得在展位上亂貼廣告或進行其他違反商場管理規(guī)定的行為。第二章展位設(shè)施及服務(wù)2.1展位設(shè)施2.1.1甲方應(yīng)保證提供的展位設(shè)施符合商場標準，如電源、照明、通風(fēng)等。2.1.2甲方應(yīng)保證展位設(shè)施在租賃期間正常使用。2.2商場服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如安全巡邏、清潔服務(wù)、公共設(shè)施維護等。2.2.2甲方不得擅自增加乙方租金，除非有正當理由并經(jīng)乙方同意。第三章展位租金及費用3.1租金調(diào)整3.1.1在租賃期限內(nèi)，租金標準如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。3.1.2租金調(diào)整后，調(diào)整后的租金從通知之日起生效。3.2其他費用3.2.1乙方在使用展位過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔。3.2.2乙方應(yīng)按時支付上述費用，逾期未付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第四章展位使用規(guī)定4.1展位用途4.1.1乙方應(yīng)在租賃展位內(nèi)從事合法的商業(yè)活動。4.1.2乙方不得在展位內(nèi)進行違法活動或銷售假冒偽劣商品。4.2商場管理4.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理制度，服從管理人員的安排。4.2.2乙方不得影響商場其他商戶的正常經(jīng)營。第五章合同的終止與解除5.1合同終止5.1.1租賃期滿，合同自然終止。5.1.2任何一方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)終止合同。5.2合同解除5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。5.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責(zé)任。5.3展位歸還5.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將展位歸還給甲方。5.3.2乙方應(yīng)保持展位原狀，不得有損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六章展位使用管理與責(zé)任6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用展位期間，需遵守國家法律法規(guī)、商場規(guī)章制度和行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方不得利用展位進行非法經(jīng)營、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或發(fā)布虛假信息。6.2商場管理權(quán)6.2.1甲方保留對商場內(nèi)部秩序和商業(yè)活動進行管理、監(jiān)督的權(quán)利。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方配合商場舉辦的各類活動，并接受甲方合理的管理措施。6.3責(zé)任承擔6.3.1乙方在租賃期間因自身行為導(dǎo)致的任何糾紛、損失或法律責(zé)任，由乙方自行承擔。6.3.2乙方因不當使用展位造成的財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。6.4商場維護責(zé)任6.4.1甲方負責(zé)商場公共區(qū)域及展位的基礎(chǔ)設(shè)施維護。6.4.2乙方應(yīng)保持展位內(nèi)部設(shè)施的完好，并承擔相應(yīng)的維護責(zé)任。第七章展位裝修與改造7.1裝修許可7.1.1乙方如需對展位進行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請。7.1.2乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后，方可實施。7.2裝修要求7.2.1乙方裝修應(yīng)符合商場整體風(fēng)格，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。7.2.2裝修材料應(yīng)符合消防、環(huán)保等國家標準。7.3裝修費用7.3.1乙方裝修費用自行承擔，甲方不承擔任何費用。7.3.2乙方裝修完成后，應(yīng)將展位恢復(fù)至原狀。第八章展位退租及歸還8.1退租條件8.1.1乙方在租賃期限內(nèi)如需退租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。8.1.2乙方退租申請經(jīng)甲方批準后，方可辦理退租手續(xù)。8.2退租手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的租金及其他費用。8.2.2乙方應(yīng)將展位內(nèi)的物品清空，保持展位原狀。8.2.3乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將展位歸還給甲方。8.3退租費用8.3.1乙方退租時，若存在未結(jié)清的租金或費用，乙方應(yīng)一次性結(jié)清。8.3.2甲方有權(quán)在乙方未結(jié)清費用前拒絕辦理退租手續(xù)。第九章展位保險9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方負責(zé)商場公共區(qū)域及基礎(chǔ)設(shè)施的保險，并支付相應(yīng)保險費用。9.1.2甲方保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方負責(zé)其自身展位內(nèi)的物品保險，并支付相應(yīng)保險費用。9.2.2乙方保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。9.3保險索賠9.3.1發(fā)生保險后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險條款進行索賠。9.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，協(xié)助乙方進行保險索賠。第十章合同的補充與修改10.1合同補充10.1.1合同簽訂后，如需補充協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.1.2補充協(xié)議的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。10.2合同修改10.2.1合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行修改，雙方應(yīng)簽訂修改協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.2修改協(xié)議的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。10.3協(xié)議簽署10.3.1本合同的補充協(xié)議或修改協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)甲方蓋章或簽字后生效。第十一章不可抗力及特殊事件11.1不可抗力定義11.1.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知另一方。11.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及持續(xù)期限。11.3不可抗力處理11.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約狀態(tài)。11.4特殊事件11.4.1特殊事件是指影響合同履行的非不可抗力因素，如政策變動、市場行情等。11.4.2特殊事件的處理應(yīng)依據(jù)雙方協(xié)商確定的具體條款進行。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除12.1.1合同在以下情況下可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止12.2.1合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的情況。12.3終止通知12.3.1合同解除或終止，一方應(yīng)提前____日書面通知另一方。第十三章其他條款13.1信息保密13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同爭議13.2.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2.2雙方應(yīng)友好