甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方借款用于特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限_甲方_（借款人名稱）同意向_乙方_（貸款人名稱）借款人民幣_____元整（￥_____元），借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第二條借款用途甲方借款用于__（具體項(xiàng)目名稱）特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。第三條利息及支付方式1.借款利息按月計息，利率為_____%（年利率），實(shí)際借款金額為本合同第一條約定的借款金額。2.利息按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前支付上月產(chǎn)生的利息。3.如遇國家利率調(diào)整，本合同的利率可按中國人民銀行同期貸款利率進(jìn)行調(diào)整。第四條抵押擔(dān)保2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。3.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，且乙方有權(quán)在任何時候?qū)Φ盅何镞M(jìn)行查封、凍結(jié)、拍賣或轉(zhuǎn)讓。第五條抵押物的登記及保管1.甲方應(yīng)在借款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明文件。2.抵押物的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查。第六條借款資金的支付1.乙方在收到甲方提供的抵押登記證明文件及甲方簽署的借款合同后，將借款資金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到借款資金后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)將借款資金用于約定的項(xiàng)目。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按時支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方如未按時使用借款資金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.乙方如未按時發(fā)放借款資金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第八條合同解除1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。（1）甲方違反本合同約定的借款用途；（2）甲方未按時支付利息或本金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（3）抵押物因甲方原因發(fā)生權(quán)屬糾紛或滅失的；（4）本合同約定的其他解除條件。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__（仲裁委員會名稱）仲裁。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。____年____月__