甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)買賣合同含抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及貸款還款責(zé)任協(xié)議[030]甲方（賣方）：___________地址：________________乙方（買方）：___________地址：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：________________土地證號：________________建筑面積：________________平方米用途：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________建筑年代：________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：________________）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付剩余總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元；（3）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，乙方支付尾款_________%，即人民幣_________元。第三條房產(chǎn)過戶3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)政府部門辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部合法證件和資料。3.3乙方應(yīng)支付辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。第四條抵押權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該抵押權(quán)。4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。第五條貸款還款責(zé)任5.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的貸款還款責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)貸款的全部還款責(zé)任。5.3乙方應(yīng)確保貸款的按時(shí)還款，如因乙方原因造成貸款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。6.2若乙方未能按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署頁：甲方（賣方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方