甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度成都二手房買賣合同（含交易風(fēng)險提示）甲方（出賣人）：全稱：_________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________乙方（買受人）：全稱：_________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于成都市二手房買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物信息1.房地產(chǎn)位置：_________________2.房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________3.房地產(chǎn)面積：_________________平方米4.房地產(chǎn)用途：_________________5.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下。（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為首付款。（3）剩余款項____________元整（大寫：____________________）應(yīng)在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付完畢。三、交易稅費（1）契稅：_________________（2）個人所得稅：_________________（3）增值稅及附加：_________________（4）其他稅費：_________________2.上述稅費的具體金額，雙方可根據(jù)實際情況在合同簽訂前協(xié)商確定。四、交付使用（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋設(shè)施齊全，能正常使用；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.房屋交付時間為：_________________五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。2.若乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。八、交易風(fēng)險提示1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方承諾所售房屋無抵押、無查封，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，甲方協(xié)助提供相關(guān)證明材料。4.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：_____________