甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（抵押人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（貸款人）：姓名：________________________住址：________________________一、抵押房產(chǎn)1.抵押房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。2.抵押房產(chǎn)面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。二、貸款金額及期限1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。2.貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款方式每月還款金額：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；還款日：每月__日；還款方式：________________________。2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。四、抵押物的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證抵押房產(chǎn)為甲方合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方不得擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，或?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行其他可能影響乙方抵押權(quán)的行為。3.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)在抵押期間保持完好，并承擔(dān)一切必要的維修費(fèi)用。4.乙方有權(quán)在貸款到期或甲方違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照逾期貸款利率收取罰息。2.甲方未按約定使用貸款，或擅自處置抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在貸款發(fā)放后，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、簽署甲方（抵押人）：________________________乙方（貸款人）：________________________簽訂日期：________________________甲方（抵押