甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)抵押合同的范本甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______第一條抵押物基本情況1.1抵押物位于_______，具體地址為_______。1.2抵押物土地使用權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.3抵押物建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.4抵押物已取得合法產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1甲方同意以其名下抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保。2.2甲方將抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。2.3抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利均歸甲方所有，乙方不得干涉甲方對抵押物的正常使用。第三條抵押物處置3.1在本合同約定的抵押債權(quán)履行期限屆滿，甲方未履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，用于償還本合同約定的抵押債權(quán)，剩余部分歸甲方所有。3.3甲方應(yīng)配合乙方處置抵押物，不得阻撓、干擾乙方行使抵押權(quán)。第四條抵押債權(quán)4.1本合同項(xiàng)下抵押債權(quán)為本合同簽訂之日甲方對乙方所欠債務(wù)的總額。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付抵押債權(quán)本金及相應(yīng)利息。4.3甲方逾期支付抵押債權(quán)本金及利息的，應(yīng)按_______的利率支付逾期利息。第五條抵押物保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間不受損壞、毀損。5.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。5.3如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值。第六條通知與送達(dá)6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將本合同副本及其他相關(guān)文件送達(dá)對方。6.2通知、送達(dá)方式如下：（1）書面通知：通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方地址；第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按時支付抵押債權(quán)本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.2乙方違反本合同約定，未按時履行抵押權(quán)行使義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.3因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方未采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同解除10.1在本合同約定的抵押債權(quán)履行期限屆滿，甲方未履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)解除本合同。10.2本合同解除后，甲方應(yīng)立即將抵押物返還給乙方，乙方應(yīng)將抵押權(quán)登記注銷。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：__________