空調(diào)機(jī)位協(xié)議書(shū)甲方（空調(diào)機(jī)位所有權(quán)人或使用權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（空調(diào)使用方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱及地址]的空調(diào)機(jī)位（以下簡(jiǎn)稱“該空調(diào)機(jī)位”），乙方因自身空調(diào)使用需求，欲使用該空調(diào)機(jī)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方空調(diào)機(jī)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空調(diào)機(jī)位位置：該空調(diào)機(jī)位位于[具體建筑物名稱及地址]的[樓層及房間號(hào)]對(duì)應(yīng)外墻處，具體位置為[詳細(xì)坐標(biāo)描述]。2.空調(diào)機(jī)位規(guī)格：該空調(diào)機(jī)位長(zhǎng)[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米，可容納乙方[品牌及型號(hào)]空調(diào)室外機(jī)，且具備相應(yīng)的排水及安全防護(hù)設(shè)施。3.使用期限：乙方使用該空調(diào)機(jī)位的期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方使用空調(diào)機(jī)位的費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用空調(diào)機(jī)位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該空調(diào)機(jī)位的合法性及安全性，保證乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠正常、安全地使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)機(jī)位進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其排水暢通、防護(hù)設(shè)施牢固等，因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用空調(diào)機(jī)位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定使用空調(diào)機(jī)位期間，甲方不得擅自將該空調(diào)機(jī)位另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他妨礙乙方使用的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定方式使用該空調(diào)機(jī)位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用空調(diào)機(jī)位，僅用于安裝和放置乙方的空調(diào)室外機(jī)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行其他損害空調(diào)機(jī)位及建筑物安全的行為。乙方應(yīng)自行承擔(dān)空調(diào)室外機(jī)的安裝、調(diào)試、維護(hù)、維修及相關(guān)費(fèi)用，并確保其安裝牢固、運(yùn)行安全，因乙方安裝、使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)機(jī)位損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付使用空調(diào)機(jī)位的費(fèi)用。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)拆除其安裝在空調(diào)機(jī)位上的空調(diào)室外機(jī)及相關(guān)附屬設(shè)施，并將空調(diào)機(jī)位恢復(fù)原狀，如乙方未及時(shí)拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的空調(diào)機(jī)位使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等原因需要調(diào)整空調(diào)機(jī)位使用費(fèi)用的，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將空調(diào)機(jī)位另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他妨礙乙方使用的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用空調(diào)機(jī)位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余使用期限的費(fèi)用，并按照剩余使用期限費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)空調(diào)機(jī)位進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用空調(diào)機(jī)位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用空調(diào)機(jī)位，擅自改變其用途或進(jìn)行其他損害空調(diào)機(jī)位及建筑物安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成空調(diào)機(jī)位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)拆除其安裝在空調(diào)機(jī)位上的空調(diào)室外機(jī)及相關(guān)附屬設(shè)施，將空調(diào)機(jī)位恢復(fù)原狀。若乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)拆除其安裝在空調(diào)機(jī)位上的空調(diào)室外機(jī)及相關(guān)附屬設(shè)施，并將空調(diào)機(jī)位恢復(fù)原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份