移交管理協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將相關標的物或服務移交給乙方進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳細情況若為不動產(chǎn)，需明確不動產(chǎn)的坐落位置、面積、用途、產(chǎn)權狀況等信息。例如，坐落于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)/居住等]，產(chǎn)權登記在甲方名下，房產(chǎn)證號為[具體證號]。若為動產(chǎn)，需詳細說明動產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。如一批辦公設備，包括電腦[品牌及型號]共[X]臺、打印機[品牌及型號]共[X]臺等，設備目前使用狀況良好，無明顯損壞。若為服務，需闡述服務的內(nèi)容、范圍、標準等。例如，甲方將其擁有的客戶資源管理服務移交給乙方，服務內(nèi)容涵蓋客戶信息收集、整理、分析及定期回訪，服務標準為每月向甲方提供詳細的客戶分析報告，確?？蛻粜畔蚀_率達到[X]%以上。2.相關附屬設施及資料對于不動產(chǎn)，附屬設施包括但不限于電梯、消防設施、水電線路等，需說明其當前的運行狀況。同時，移交相關的產(chǎn)權證書、購房合同、維修記錄等資料。對于動產(chǎn)，附屬設施如設備的配套軟件、操作手冊等，以及購買憑證、保修記錄等資料一并移交。對于服務，相關的歷史數(shù)據(jù)、操作流程文檔、客戶資料等作為移交內(nèi)容。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定妥善管理標的物或服務。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方如實、全面地披露標的物或服務的真實情況，包括存在的瑕疵、潛在問題等。協(xié)助乙方辦理相關的移交手續(xù)，提供必要的文件、資料和信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交標的物或服務。在移交后，對因移交前的原因導致的糾紛或問題，有義務配合乙方進行處理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收并管理標的物或服務。在管理過程中，有權根據(jù)實際情況采取合理的管理措施，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和標準管理標的物或服務，盡到善良管理人的注意義務。定期向甲方報告標的物或服務的管理情況，包括但不限于運營狀況、財務收支等。妥善保管移交的標的物或服務及相關資料，不得擅自處置或泄露。在管理過程中發(fā)現(xiàn)問題或風險時，及時通知甲方并采取相應的措施。三、移交時間及方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行標的物或服務的移交。甲方應在移交日前完成各項準備工作，確保移交工作順利進行。2.移交方式對于不動產(chǎn)，雙方應共同到不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有需要），同時在現(xiàn)場進行實物交接，簽署交接清單。交接清單應詳細記錄不動產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設施情況等。對于動產(chǎn)，甲方應在約定地點將動產(chǎn)交付給乙方，乙方進行清點驗收，雙方共同簽署動產(chǎn)交接清單，清單內(nèi)容包括動產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。對于服務，甲方應將相關的資料、數(shù)據(jù)等以電子文檔或紙質(zhì)文件的形式移交給乙方，并進行詳細的說明和講解，雙方簽署服務移交確認書。四、費用及支付方式1.費用若涉及費用支付，雙方應明確費用的金額、支付標準及計算方式。例如，乙方應向甲方支付標的物的移交費用為人民幣[X]元，該費用包含[具體費用明細]。對于服務管理期間的費用，如乙方需向甲方支付一定比例的管理服務費，應明確服務費的計算基數(shù)、比例及支付周期。如管理服務費以標的物的評估價值為基數(shù)，按照每月[X]%的比例計算，每月[具體日期]支付上月的管理服務費。2.支付方式雙方約定采用銀行轉賬的方式進行費用支付。乙方應在收到甲方提供的合法有效的發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交標的物或服務，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞標的物或服務的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和標準管理標的物或服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還標的物或服務，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自處置或泄露移交的標的物或服務及相關資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，