租賃展廳協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃展廳的需求，甲方愿意將其擁有的展廳出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方展廳事宜達成如下協(xié)議：一、租賃展廳的具體描述1.展廳位置：甲方所出租的展廳位于[詳細地址]，該展廳所在建筑物的具體樓層為[X]層，展廳編號為[X]號。2.展廳面積：展廳的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。雙方同意以建筑面積作為計算租金及相關(guān)費用的依據(jù)，但乙方有權(quán)在租賃期間對展廳進行合理使用，不得擅自改變展廳的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途。3.展廳設(shè)施：甲方應(yīng)確保展廳交付時具備以下設(shè)施：電力供應(yīng)：配備充足的電力接口，滿足乙方正常用電需求，電力容量為[X]千瓦。照明系統(tǒng)：展廳內(nèi)安裝有完善的照明燈具，保證展廳在營業(yè)時間內(nèi)光線充足。通風系統(tǒng)：具備良好的通風設(shè)備，確保展廳內(nèi)空氣流通。消防設(shè)施：按照國家相關(guān)消防規(guī)定配備消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。通訊設(shè)施：提供網(wǎng)絡(luò)接口，保證乙方能夠正常接入互聯(lián)網(wǎng)，同時具備固定電話線路。展示設(shè)備：展廳內(nèi)配備有基本的展示架、展示柜等設(shè)備，用于乙方展示產(chǎn)品或服務(wù)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前妥善安排乙方撤離展廳。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情變化及實際情況協(xié)商調(diào)整租金標準，調(diào)整租金的通知應(yīng)提前[X]個月書面告知對方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前，將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)在乙方交還展廳后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用展廳的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要對展廳所在建筑物進行正常的維護、修繕，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用展廳的影響。2.義務(wù)保證所提供的展廳符合本協(xié)議約定的交付條件，具備合法的出租資格，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責展廳及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е抡箯d及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔相應(yīng)的維修費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用展廳。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用展廳。對展廳的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用展廳，不得擅自改變展廳的用途或進行違法違規(guī)活動。如需對展廳進行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將展廳恢復(fù)原狀。負責展廳內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及日常管理，保持展廳的整潔和良好秩序。愛護展廳及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在展廳內(nèi)從事任何損害甲方利益或影響周邊環(huán)境的行為。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔因使用展廳而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時足額繳納。五、裝修與改造1.乙方如需對展廳進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細的裝修改造方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃、預(yù)算等，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全規(guī)范要求，不得影響展廳的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。2.乙方裝修改造工程應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工，并在施工前與施工單位簽訂施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。施工過程中，乙方應(yīng)督促施工單位遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方裝修改造工程導(dǎo)致的任何安全事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對展廳進行的裝修改造部分，除可移動的裝飾物品外，乙方應(yīng)無償歸甲方所有，不得拆除或破壞。甲方如需乙方恢復(fù)展廳原狀的，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成恢復(fù)工作，恢復(fù)費用由乙方自行承擔。六、保險1.甲方應(yīng)自行購買展廳所在建筑物的財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括展廳及其附屬設(shè)施設(shè)備等，保險金額應(yīng)不低于展廳及其附屬設(shè)施設(shè)備的市場價值。甲方應(yīng)在保險合同生效后的[X]個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提供給乙方。2.乙方應(yīng)自行購買在展廳內(nèi)展示的產(chǎn)品或服務(wù)的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等，以保障自身及第三方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)在保險合同生效后的[X]個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提供給甲方。3.在租賃期間，如因保險事故導(dǎo)致展廳及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或乙方遭受損失的，雙方應(yīng)按照各自購買的保險合同約定向保險公司索賠。保險公司賠償不足部分，按照本協(xié)議約定由責任方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付展廳或交付的展廳不符合約定條件，應(yīng)按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展廳的，甲方應(yīng)按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用及損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變展廳用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)展廳原狀，同時乙方應(yīng)按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對展廳進行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除，并恢復(fù)展廳原狀。乙方逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還展廳，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回展廳，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞展廳及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成