租賃合同的協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本租賃合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋1.甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋的用途為[約定用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具清單]等]。（二）租賃場(chǎng)地（若有）若涉及租賃場(chǎng)地，甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地出租給乙方。場(chǎng)地用途為[約定用途]，乙方應(yīng)按照約定用途合理使用，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。場(chǎng)地內(nèi)配備有[附屬設(shè)施設(shè)備描述]。（三）服務(wù)內(nèi)容（若有）如存在相關(guān)服務(wù)，甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋安保、保潔、綠化等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）（若有場(chǎng)地租賃）。3.服務(wù)費(fèi)用（若有）為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用：1.租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方可通過(guò)以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開(kāi)戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[甲方姓名]]。（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該租賃標(biāo)的物，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如有經(jīng)營(yíng)相關(guān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如維修租賃標(biāo)的物等。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的檢查、維修等工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。因維修時(shí)間過(guò)長(zhǎng)影響乙方使用的，還應(yīng)相應(yīng)減少租金。3.若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即遷出租賃標(biāo)的物，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址和方式送達(dá)對(duì)方。2.一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的相關(guān)后果由變更方自行承擔(dān)。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府行為等致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同可協(xié)商解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩