租用教室協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租用教室的需求，甲方愿意將其擁有的教室出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室基本情況1.教室位置：甲方出租給乙方的教室位于（詳細(xì)地址）。2.教室面積：該教室建筑面積為平方米，使用面積為平方米。3.教室設(shè)施：教學(xué)設(shè)備：配備有套課桌椅、塊教學(xué)黑板、臺(tái)投影儀、套音響設(shè)備等（詳細(xì)列舉設(shè)備清單及現(xiàn)狀）。照明系統(tǒng)：教室頂部安裝有盞節(jié)能燈具，保證充足照明。空調(diào)系統(tǒng)：安裝有臺(tái)空調(diào)，可正常調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。其他設(shè)施：還包括（如有其他特殊設(shè)施一并說明）。二、租賃用途乙方租用該教室僅用于（明確具體用途，如教學(xué)培訓(xùn)、學(xué)術(shù)講座、會(huì)議等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該教室，未提前通知乙方不再續(xù)租的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年月日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е陆淌覠o法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)教室的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租用教室相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的教室。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租用教室享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用教室的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用教室，不得擅自改變用途或損壞教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。負(fù)責(zé)保護(hù)教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用教室而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：對(duì)于教室的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。對(duì)于乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方可協(xié)助乙方維修，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于乙方自行負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修，并確保維修質(zhì)量。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室或損壞教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付教室或交付的教室不符合使用條件，或未及時(shí)履行維修義務(wù)影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，