租淘寶店協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有淘寶店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方淘寶店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本信息該淘寶店鋪的賬號(hào)為：，店鋪名稱(chēng)為：，店鋪當(dāng)前信譽(yù)等級(jí)為：，店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為：。2.店鋪現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時(shí)，該店鋪不存在任何未了結(jié)的糾紛、債務(wù)或其他法律問(wèn)題，且店鋪的各項(xiàng)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合淘寶平臺(tái)的規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品及庫(kù)存情況如下（如有）：商品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等詳細(xì)信息。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還店鋪。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及店鋪經(jīng)營(yíng)狀況等因素，在租賃期限內(nèi)保持穩(wěn)定。但如遇淘寶平臺(tái)規(guī)則調(diào)整或市場(chǎng)重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或淘寶平臺(tái)規(guī)則的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或淘寶平臺(tái)政策調(diào)整等原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他合理措施。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回店鋪，并要求乙方按照本協(xié)議約定交還店鋪及相關(guān)物品。2.義務(wù)確保擁有該店鋪的合法出租權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、扣押等限制交易的情形。向乙方提供店鋪的相關(guān)賬號(hào)、密碼等信息，并協(xié)助乙方完成店鋪交接及相關(guān)手續(xù)的辦理。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證店鋪的網(wǎng)絡(luò)連接正常，確保乙方能夠正常使用淘寶平臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)日的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與店鋪相關(guān)的問(wèn)題，應(yīng)積極協(xié)助解決，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如店鋪信息變更、平臺(tái)規(guī)則咨詢等。對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。遵守淘寶平臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)則和政策，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得利用店鋪從事任何違法違規(guī)或損害甲方及淘寶平臺(tái)聲譽(yù)的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌赇伇惶詫毱脚_(tái)處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。妥善保管店鋪的賬號(hào)、密碼等信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方保管不善導(dǎo)致賬號(hào)被盜用或信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照淘寶平臺(tái)的規(guī)定及時(shí)更新店鋪商品信息、維護(hù)店鋪運(yùn)營(yíng)，保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定交還店鋪及相關(guān)物品，并保證店鋪的各項(xiàng)信息與交接時(shí)一致。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、店鋪交接1.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行店鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪賬號(hào)、密碼、店鋪內(nèi)商品及庫(kù)存、店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施等。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的各項(xiàng)情況進(jìn)行核對(duì)，并制作交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為雙方完成店鋪交接的依據(jù)。3.如乙方未按照本協(xié)議約定交還店鋪或未完成交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，并要求乙方按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的%向甲方支付賠償金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、店鋪信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起年。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)元整）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租店鋪、違反淘寶平臺(tái)規(guī)則導(dǎo)致店鋪被處罰或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還店鋪，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的%向甲方支付賠償金。3.如甲方未按照本協(xié)議約定提供店鋪相關(guān)信息、協(xié)助乙方辦理手續(xù)或因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的%向乙方支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之