租賃養(yǎng)豬協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有養(yǎng)豬場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃用于養(yǎng)豬生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃養(yǎng)豬協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)豬場地：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的養(yǎng)豬場地租賃給乙方使用。該場地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，場地內(nèi)包括豬舍[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，配套有飼料儲存間、消毒室、獸醫(yī)室等附屬設(shè)施。豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備良好的通風(fēng)、采光條件，能夠滿足豬只生長的基本環(huán)境要求。2.設(shè)施設(shè)備：甲方提供養(yǎng)豬所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于豬欄、食槽、飲水器、通風(fēng)設(shè)備、供暖設(shè)備、照明設(shè)備等。設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《設(shè)施設(shè)備清單》。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換。3.技術(shù)服務(wù)：甲方為乙方提供一定的養(yǎng)豬技術(shù)支持，包括但不限于定期的養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)、豬病防治指導(dǎo)等。甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員為乙方提供服務(wù)，確保乙方在養(yǎng)豬過程中遇到的技術(shù)問題能夠得到及時有效的解決。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且交還的租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回租賃場地，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備合法的出租手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和標準提供設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用。為乙方提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)豬過程中遇到的技術(shù)問題。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬所需的相關(guān)證照手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、動物防疫合格證等，費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)和協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)。在租賃場地內(nèi)自主開展養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有產(chǎn)品銷售收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保豬只健康生長，不得污染周邊環(huán)境。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行養(yǎng)豬生產(chǎn)，做好動物防疫工作，定期對豬只進行防疫、檢疫，防止疫病傳播。如因乙方原因?qū)е乱咔榘l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方損壞場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供設(shè)施設(shè)備或技術(shù)服務(wù)，影響乙方正常養(yǎng)豬生產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備或損壞場地及設(shè)施設(shè)備未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一《設(shè)施設(shè)備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽