租戶換門協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋（房屋地址：），現(xiàn)乙方因自身使用需求，欲對房屋的門進(jìn)行更換，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方更換門事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.更換門的具體規(guī)格乙方更換的門應(yīng)為[品牌名稱]的[型號規(guī)格]門，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[顏色描述]。門的尺寸應(yīng)與原門一致，確保安裝后與房屋整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。門的開啟方式為[平開、推拉等具體方式]，門鎖應(yīng)配備[品牌及型號]的防盜鎖，具有良好的安全性和耐用性。2.安裝服務(wù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的安裝人員進(jìn)行門的更換安裝工作。安裝人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保安裝過程符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。安裝工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)完成。安裝過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對房屋內(nèi)的其他設(shè)施造成損壞。安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保證房屋整潔。3.質(zhì)量保證乙方所提供的門及安裝服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，自安裝完成之日起，提供[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因門本身質(zhì)量問題或安裝不當(dāng)導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方更換門的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保更換工作符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。如乙方更換門的行為對房屋結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.義務(wù)配合乙方進(jìn)行門更換工作，提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙等。在乙方完成門更換安裝工作后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主選擇門的品牌、型號及安裝人員，但所選產(chǎn)品和服務(wù)應(yīng)符合本協(xié)議要求及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求及安裝時間完成門的更換安裝工作。承擔(dān)更換門所需的全部費(fèi)用，包括門的采購費(fèi)用、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。在門的質(zhì)量保證期內(nèi)，按照甲方要求及時履行維修或更換義務(wù)。因更換門的行為給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方更換門及安裝服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含門的采購、安裝、運(yùn)輸、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：元整）。門及安裝材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整）。門更換安裝工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門的驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括門的外觀、尺寸、材質(zhì)、開啟靈活性、密封性、門鎖性能等方面。2.驗(yàn)收程序安裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，甲乙雙方應(yīng)共同對門及安裝情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場記錄并由乙方負(fù)責(zé)整改。整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。如甲方在驗(yàn)收過程中提出異議，乙方應(yīng)積極配合解決，直至甲方滿意為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法按時收到款項(xiàng)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求或安裝時間完成門的更換安裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的門及安裝服務(wù)不符合本協(xié)議約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至符合要求為止。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在質(zhì)量保證期內(nèi)履行維修或更換義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修或更換費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修或更換費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，