私房聯(lián)購協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合購置私房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]的私房，該房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，共有[X]層。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前為[使用狀況，如自住、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、花園等]。3.產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與私房聯(lián)購事宜，享有對房屋相關(guān)權(quán)益的分配權(quán)。在聯(lián)購過程中，有權(quán)了解房屋交易的進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋購置過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。與乙方共同遵守房屋交易過程中的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為影響聯(lián)購事宜的進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與私房聯(lián)購事宜，享有對房屋相關(guān)權(quán)益的分配權(quán)。在聯(lián)購過程中，有權(quán)了解房屋交易的進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理房屋購置過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。與甲方共同遵守房屋交易過程中的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為影響聯(lián)購事宜的進(jìn)行。三、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房總價款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該私房的購買總價為人民幣[X]元整。2.支付方式雙方約定，在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付購房款定金人民幣[X]元整。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付購房款人民幣[X]元整。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交接完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整。3.款項(xiàng)支付賬戶甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.過戶時間：雙方共同努力，確保在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.手續(xù)辦理分工甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的個人身份證明、購房款支付憑證等相關(guān)文件，并積極配合乙方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理過程中的各項(xiàng)工作。乙方負(fù)責(zé)提供原產(chǎn)權(quán)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，并積極與甲方共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保手續(xù)順利辦理。3.費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、房屋交接1.交接時間：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋交接。2.交接內(nèi)容雙方共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、裝修情況、附屬設(shè)施等，確保房屋與本協(xié)議約定的狀況相符。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將房屋的鑰匙、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)繳費(fèi)憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給甲方和乙方。雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容。3.交接費(fèi)用：房屋交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如房屋清潔費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在房屋購置過程中違反法律法規(guī)或政策規(guī)定，導(dǎo)致聯(lián)購事宜無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不實(shí)或存在其他隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給第三方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有