社區(qū)創(chuàng)建協(xié)議書甲方：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方致力于社區(qū)的創(chuàng)建與發(fā)展，乙方在相關(guān)領(lǐng)域具備專業(yè)的服務(wù)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行社區(qū)創(chuàng)建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.社區(qū)創(chuàng)建目標乙方負責協(xié)助甲方創(chuàng)建一個功能完善、環(huán)境優(yōu)美、管理有序、居民和諧的現(xiàn)代化社區(qū)。該社區(qū)應具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、通信等；合理規(guī)劃的公共服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、老年活動中心、健身設(shè)施等；以及健全的社區(qū)管理機制，涵蓋安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、居民自治等方面。2.服務(wù)內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計：根據(jù)社區(qū)的地理位置、人口規(guī)模、發(fā)展定位等因素，進行科學合理的社區(qū)規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于土地利用規(guī)劃、建筑布局規(guī)劃、功能分區(qū)規(guī)劃等，確保社區(qū)的布局符合居民生活需求和城市發(fā)展要求?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)：負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行社區(qū)內(nèi)道路、排水、供電、供水、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作，確?；A(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量和安全性，滿足居民的日常使用。公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：協(xié)助甲方建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、老年活動中心、社區(qū)圖書館、體育健身設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施，根據(jù)不同設(shè)施的功能需求進行設(shè)計和施工，確保設(shè)施的實用性和舒適性。社區(qū)環(huán)境打造：進行社區(qū)綠化景觀設(shè)計與施工，營造優(yōu)美、宜居的社區(qū)環(huán)境；制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，組織實施社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾處理等工作，保持社區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。社區(qū)管理機制建立：協(xié)助甲方建立健全社區(qū)管理機制，包括制定社區(qū)居民公約、組建社區(qū)管理團隊、建立安全防范體系、開展社區(qū)文化活動等，促進社區(qū)居民的自我管理和自我服務(wù)，增強社區(qū)的凝聚力和向心力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。有權(quán)了解乙方在社區(qū)創(chuàng)建過程中的工作進展情況，獲取相關(guān)工作資料和報告。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或存在嚴重違約行為時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供與社區(qū)創(chuàng)建相關(guān)的基礎(chǔ)資料和信息，包括但不限于社區(qū)土地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、人口數(shù)據(jù)、發(fā)展規(guī)劃等，確保資料和信息的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理社區(qū)創(chuàng)建過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議的約定及時支付服務(wù)費用，不得無故拖欠或拒絕支付。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助辦理審批手續(xù)，并支付服務(wù)費用。根據(jù)本協(xié)議的約定和社區(qū)創(chuàng)建的實際需要，自主安排工作進度和工作方式，但應確保工作質(zhì)量和工作進度符合本協(xié)議的要求。在工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的社區(qū)創(chuàng)建服務(wù)，確保社區(qū)創(chuàng)建工作達到預期目標。組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員，明確各人員的職責分工，并將項目團隊成員名單及聯(lián)系方式告知甲方。定期向甲方匯報工作進展情況，提交工作月報、季報、總結(jié)報告等相關(guān)資料，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在社區(qū)創(chuàng)建過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，保護社區(qū)及周邊環(huán)境，確保施工安全和居民正常生活秩序。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，否則應承擔相應的法律責任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的社區(qū)創(chuàng)建服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成社區(qū)規(guī)劃設(shè)計并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。社區(qū)環(huán)境打造及社區(qū)管理機制建立工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成社區(qū)創(chuàng)建工作，每逾期一日，應按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響或其他嚴重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至社區(qū)創(chuàng)建工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方