真實(shí)協(xié)商協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[具體協(xié)商事項(xiàng)]進(jìn)行了充分的協(xié)商和溝通，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述[詳細(xì)描述協(xié)商涉及的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容。例如，如果是關(guān)于房屋租賃，需明確房屋的具體地址、面積、戶型、配套設(shè)施等；如果是服務(wù)合同，需詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。]例如，若協(xié)商的是房屋租賃合同，標(biāo)的物描述如下：甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，附帶[具體配套設(shè)施，如家具、家電等清單]的房屋出租給乙方使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用標(biāo)的物或服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。保證標(biāo)的物符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的使用要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。對(duì)甲方的違約行為有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金或服務(wù)費(fèi)用。按照約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管標(biāo)的物，不得損壞或擅自拆除、改造標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，及時(shí)將標(biāo)的物返還給甲方，并保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。三、租金或服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）租金或服務(wù)費(fèi)用金額[明確約定租金或服務(wù)費(fèi)用的具體金額，可根據(jù)實(shí)際情況約定為固定金額或按照一定的計(jì)算方式確定。]例如，租金為每月人民幣[X]元。（二）支付方式[詳細(xì)約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并明確支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。]例如，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：（三）費(fèi)用調(diào)整[如有需要，可約定租金或服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條件和方式。]例如，租金自[具體日期]起，每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。四、租賃期限或服務(wù)期限（一）租賃期限或服務(wù)期限起始日期[明確約定租賃期限或服務(wù)期限的起始日期。]例如，本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租賃期限或服務(wù)期限終止條件[詳細(xì)約定租賃期限或服務(wù)期限終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致提前終止、一方違約導(dǎo)致另一方有權(quán)解除協(xié)議等。]例如，租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本協(xié)議期滿后終止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取補(bǔ)救措施，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用，并按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金或服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方損壞或擅自拆除、改造標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后及時(shí)將標(biāo)的物返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期返還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。