直播賣房協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（直播平臺及服務(wù)方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)欲通過直播方式進行銷售，乙方具備直播平臺及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行直播賣房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：[詳細地址]2.建筑面積：[X]平方米3.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房等]5.房屋現(xiàn)狀：[是否裝修、裝修程度等]6.產(chǎn)權(quán)情況：[是否有抵押、查封等限制交易情況]（二）直播服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)提供專業(yè)的直播平臺及技術(shù)支持，確保直播過程的穩(wěn)定、流暢。2.安排專業(yè)的直播團隊，包括主播、攝像、導(dǎo)播等，對直播活動進行策劃、組織和實施。3.根據(jù)房產(chǎn)特點和目標(biāo)受眾，制定直播方案，包括直播內(nèi)容、流程、互動環(huán)節(jié)等，以吸引潛在購房者關(guān)注并促進房產(chǎn)銷售。4.在直播過程中，通過多種方式展示房產(chǎn)的優(yōu)勢和特點，如實地拍攝、樣板房展示、周邊配套介紹等，并及時解答觀眾的疑問。5.負責(zé)直播活動的宣傳推廣，包括但不限于在乙方平臺及其他合作渠道進行預(yù)告、宣傳海報制作等，吸引更多潛在購房者觀看直播。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供直播服務(wù)。有權(quán)對直播內(nèi)容、流程等提出合理建議和意見。有權(quán)了解直播活動的進展情況及相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計信息。在直播活動符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方協(xié)助促成房產(chǎn)交易。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋現(xiàn)狀照片、周邊配套設(shè)施說明等，并對所提供信息的真實性、合法性負責(zé)。配合乙方進行直播前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于安排看房時間、提供必要的協(xié)助等。按照本協(xié)議約定支付直播服務(wù)費用。在直播活動期間，尊重乙方的直播安排和工作人員，不得干擾直播的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取直播服務(wù)費用。根據(jù)直播活動的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排直播內(nèi)容、流程和宣傳推廣方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的直播服務(wù)。確保直播活動的合法性、合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)及直播平臺的規(guī)定。對直播過程中涉及的甲方房產(chǎn)信息及個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方反饋直播活動的進展情況及相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計信息，如觀看人數(shù)、互動情況、潛在客戶信息等。在直播活動結(jié)束后，協(xié)助甲方跟進潛在客戶，促進房產(chǎn)交易的達成。三、直播服務(wù)費用及支付方式（一）直播服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的直播服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付直播服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在直播活動結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的直播服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、房產(chǎn)信息及個人隱私等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付直播服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停直播服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)信息或相關(guān)資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾直播活動的正常進行，或不配合乙方的工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供直播服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)采取補救措施，并根據(jù)甲方的損失情況給予相應(yīng)的賠償。2.若乙方泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方反饋直播活動的進展情況及相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計信息，每逾期一日，應(yīng)按照直播服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無