蓋廠協(xié)議書模板甲方（蓋廠方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（承建方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建造廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的建造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房建造地點：位于[詳細(xì)地址]。2.廠房規(guī)模及設(shè)計要求廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計使用年限為[X]年。廠房內(nèi)部需設(shè)置[具體功能區(qū)域，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等]，各區(qū)域的空間尺寸、采光、通風(fēng)等應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的需求。廠房外立面應(yīng)符合[外觀風(fēng)格要求，如簡約現(xiàn)代風(fēng)、工業(yè)風(fēng)等]，顏色搭配為[具體顏色]。3.配套設(shè)施乙方負(fù)責(zé)建造廠房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程、消防工程等。廠房應(yīng)配備完善的水電設(shè)施，包括但不限于安裝獨立的變壓器、鋪設(shè)電纜線路、安裝給排水管道等，確保水電供應(yīng)滿足廠房正常生產(chǎn)經(jīng)營的需求。消防設(shè)施應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和安裝，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，確保廠房消防安全。廠房大門應(yīng)采用[材質(zhì)及規(guī)格，如電動伸縮門、卷簾門等]，高度和寬度應(yīng)滿足運輸車輛進(jìn)出的要求。廠房內(nèi)地面應(yīng)根據(jù)不同功能區(qū)域進(jìn)行處理，生產(chǎn)車間地面采用[地面處理方式，如耐磨地坪、環(huán)氧地坪等]，倉庫地面采用[地面處理方式，如混凝土硬化地面等]，辦公區(qū)地面采用[地面處理方式，如地磚鋪設(shè)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的建造廠房所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計要求等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和施工實際情況，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或與實際情況不符，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，并按照甲方和設(shè)計單位的要求進(jìn)行處理。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、工程款支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。4.屋面防水工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。5.消防工程完工并經(jīng)消防部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。6.工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。7.剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期限屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請驗收，直至驗收合格為止。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將工程交付甲方使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，乙方?yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本