監(jiān)理效合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能，如住宅、商業(yè)、辦公等]建筑及相關(guān)配套設(shè)施。項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對本項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，并參與圖紙會(huì)審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出意見并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系及環(huán)境保護(hù)措施的建立和運(yùn)行情況，確保其有效執(zhí)行。對工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵工序、隱蔽工程的施工過程，對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，簽署相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收文件。定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程中出現(xiàn)的問題。審核工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，分析原因并督促施工單位采取措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按合同工期順利完成。審核工程計(jì)量及工程款支付申請，簽署工程款支付證書，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。審查工程變更，對變更的必要性、可行性及費(fèi)用進(jìn)行評估，簽署相關(guān)意見。參與工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行情況。整理、歸檔監(jiān)理資料，包括監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、監(jiān)理工作總結(jié)等，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并監(jiān)督整改情況。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單報(bào)甲方備案。按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、安全情況及監(jiān)理工作情況，提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理總結(jié)等報(bào)告。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的問題，維護(hù)甲方合法權(quán)益。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面存在重大問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和協(xié)助。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長或服務(wù)內(nèi)容增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部監(jiān)理資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方限期更換。若乙方逾期未更換，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙