甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)管理合同范本（住宅）甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________第一條物業(yè)管理區(qū)域1.1甲方負責物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理服務，物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍包括：________________________。1.2乙方同意將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設施委托甲方進行統(tǒng)一管理。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容（1）房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護；（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)；（3）公共設施設備的管理與維護；（4）業(yè)主大會及業(yè)主委員會的協(xié)助；（5）其他約定的物業(yè)管理服務。2.2乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項規(guī)章制度，并配合甲方進行物業(yè)管理服務。第三條物業(yè)服務費用（1）住宅物業(yè)費：________________________元/平方米·月；（2）公共設施設備運行維護費：________________________元/年；（3）其他費用：________________________。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月物業(yè)服務費用。3.3甲方有權根據(jù)物價部門的規(guī)定調(diào)整物業(yè)服務費用。第四條物業(yè)維修基金4.1乙方應按規(guī)定繳納物業(yè)維修基金，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護。4.2物業(yè)維修基金的使用和管理，應按照《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定執(zhí)行。第五條業(yè)主大會及業(yè)主委員會5.1乙方有權參加物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主大會，行使表決權。5.2乙方有權選舉和罷免業(yè)主委員會成員。5.3業(yè)主委員會負責監(jiān)督物業(yè)管理工作的實施，維護業(yè)主的合法權益。第六條違約責任6.1甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按合同約定支付物業(yè)服務費用的，應承擔相應的違約責任。6.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)管理合同。第八條合同解除（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權解除本合同；（2）乙方未按合同約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除本合同。8.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（物業(yè)管理方）：__________