合同法關(guān)于中介費的約定編號______________

項目名稱____________

第一條中介費約定

a.定義與范圍

①中介費是指乙方在提供中介服務過程中，根據(jù)合同約定，向甲方收取的費用。

②中介費的具體范圍包括但不限于：信息收集、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等。

b.中介費標準

①中介費按照交易金額的_________%計算。

②如有特殊約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行約定中介費標準。

c.中介費支付方式

①中介費支付方式為一次性支付。

②甲方應在簽訂合同后________日內(nèi)，將中介費支付至乙方指定賬戶。

第二條中介費扣除與退還

a.中介費扣除

①如甲方違反合同約定，導致中介服務無法正常進行，乙方有權(quán)扣除已支付的中介費。

②中介費扣除的具體比例和方式，由雙方在合同中另行約定。

b.中介費退還

①如中介服務完成后，交易未能達成，乙方應退還甲方已支付的中介費。

②退還中介費的具體比例和方式，由雙方在合同中另行約定。

第三條中介費爭議解決

a.爭議解決方式

①雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決中介費相關(guān)的爭議。

②如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.爭議解決地點

①爭議解決地點為_______________________。

c.爭議解決期限

①雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)，協(xié)商解決中介費爭議。

②如未在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條保密條款

a.保密義務

①雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

②保密期限自本合同簽訂之日起________年。

b.保密信息

①保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務信息、客戶信息、技術(shù)秘密等。

c.違約責任

①如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。

②違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。

第五條合同解除與終止

a.合同解除

①雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

②如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

b.合同終止

①本合同履行完畢后，自動終止。

②如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。

第六條其他約定

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽訂日期：_______________________

簽訂地址：_______________________

編號______________

項目名稱____________

第一條中介服務概述

a.服務內(nèi)容

①乙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責為甲方提供房地產(chǎn)項目的推廣、銷售及后期服務。

②乙方提供的服務包括但不限于：市場調(diào)研、客戶開發(fā)、交易撮合、合同簽訂、售后服務等。

b.服務對象

①乙方服務對象為甲方指定的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)用地等。

c.服務期限

①本中介服務期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項目銷售完畢或雙方約定的終止日期止。

第二條中介費約定

a.中介費標準

①中介費按房地產(chǎn)項目銷售總額的_________%計算。

②如有特殊約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行約定中介費標準。

b.中介費支付方式

①中介費支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方在合同中約定。

②甲方應在每個支付節(jié)點前________日內(nèi)，將中介費支付至乙方指定賬戶。

c.中介費調(diào)整

①如房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化，導致中介費標準需調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整中介費標準。

第三條第三方責任與權(quán)利

a.第三方定義

①第三方為甲方指定的房地產(chǎn)項目開發(fā)或銷售代理公司。

b.第三方責任

①第三方負責房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設、銷售及售后服務。

②第三方應確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量、安全、合規(guī)。

c.第三方權(quán)利

①第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房地產(chǎn)項目的價格。

②第三方有權(quán)拒絕不符合條件的客戶購買房地產(chǎn)項目。

第四條乙方的權(quán)益保障

a.乙方權(quán)利

①乙方有權(quán)要求甲方在項目銷售過程中提供必要的信息支持。

②乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易手續(xù)。

③乙方有權(quán)要求甲方支付中介費及相關(guān)費用。

b.乙方利益

①乙方有權(quán)獲得市場調(diào)研報告、客戶信息等資料。

②乙方有權(quán)獲得項目銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度反饋等。

③乙方有權(quán)獲得甲方給予的獎勵或傭金。

第五條甲方的違約及限制條款

a.甲方的違約責任

①如甲方未按約定支付中介費，應向乙方支付違約金，違約金為未支付中介費的_________%。

②如甲方未按約定提供信息支持，乙方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務。

b.甲方的限制條款

①甲方不得泄露乙方獲取的任何商業(yè)秘密。

②甲方不得未經(jīng)乙方同意，自行處理房地產(chǎn)項目。

第六條爭議解決

a.爭議解決方式

①雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。

②如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.爭議解決地點

①爭議解決地點為_______________________。

c.爭議解決期限

①雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)，協(xié)商解決爭議。

②如未在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條保密條款

a.保密義務

①雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

②保密期限自本合同簽訂之日起________年。

b.保密信息

①保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務信息、客戶信息、技術(shù)秘密等。

c.違約責任

①如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。

②違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。

第八條合同解除與終止

a.合同解除

①雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

②如一方違約，另一方有權(quán)解除本合