甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項目投資合作開發(fā)與土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（投資方）：_______乙方（開發(fā)方）：_______鑒于甲方有意向投資參與房地產(chǎn)項目的開發(fā)與土地轉(zhuǎn)讓，乙方作為土地所有者及開發(fā)主體，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：_______房地產(chǎn)項目1.2項目地點：_______1.3項目用途：_______1.4項目總投資：_______元人民幣第二條土地轉(zhuǎn)讓2.2目標土地的土地使用權(quán)證號為_______。2.3乙方應(yīng)確保目標土地無任何法律糾紛和權(quán)屬爭議。第三條投資合作3.1甲方同意向乙方投資_______元人民幣，用于目標土地的開發(fā)。3.2甲方投資款應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。第四條合作開發(fā)4.2合資公司注冊資本為_______元人民幣，其中甲方出資_______元人民幣，占比_______%；乙方出資_______元人民幣，占比_______%。4.3合資公司成立后，雙方應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，共同管理、運營和決策。第五條利潤分配5.1合資公司開發(fā)完成后，產(chǎn)生的利潤按照甲方_______%、乙方_______%的比例進行分配。5.2甲方和乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將上一年度的利潤分配方案提交合資公司董事會審議。第六條費用承擔6.1開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地平整費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、建筑工程費等，均由合資公司承擔。6.2甲方和乙方按照出資比例分擔合資公司的費用。第七條保密條款7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至合資公司終止后_______年內(nèi)有效。第八條違約責任8.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付_______元人民幣的違約金。8.2若違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的生效與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議有效期為_______年，自生效之日起計算。第十一條其他11.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（投資方）簽字：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（開發(fā)方）簽字：_____________日期：_____