2025房屋融資租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有坐落于中國(guó)（province）（city）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的所有權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要擬融資租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：（商業(yè)/辦公/住宅等）1.5租賃房屋現(xiàn)狀：（如：裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方指定賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)號(hào)碼：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方未按本合同約定支付租金或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條租賃房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.4甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于損壞、滅失等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2若租賃房屋因不可抗力因素遭受損失或滅失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（a）租金逾期支付超過(guò)日；（b）擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)；（c）未按本合同約定用途使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋損壞或其他損失；（d）違反其他約定，且在收到甲方通知后日內(nèi)未予改正。7.3若甲方因轉(zhuǎn)讓或其他原因不再擁有租賃房屋所有權(quán)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金并賠償乙方遭受的損失。8.3若乙方未按本合同約定支付租金或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收租賃保證金。第九條爭(zhēng)議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（city）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：年