2025房產(chǎn)買賣合同糾紛本合同由以下雙方于（填寫具體地點(diǎn)）簽訂：甲方（買受人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（出賣人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擬購買乙方所有的位于（填寫具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)買賣的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1本合同中，甲方為買受人，乙方為出賣人，雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條交易標(biāo)的信息2.1房產(chǎn)名稱：2.2房產(chǎn)地址：2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.6房產(chǎn)價(jià)格：元（大寫：）第三條價(jià)款及支付方式3.1房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：3.2.1首期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：）作為首期付款。3.2.2第二期付款：甲方應(yīng)于年月日前支付人民幣元（大寫：）。3.2.3第三期付款：甲方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣元（大寫：）。3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，雙方約定以方式支付。3.4乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。第四條交付條件與時(shí)間4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給甲方使用。4.2交付條件：4.2.1該房產(chǎn)應(yīng)符合國家規(guī)定的商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2該房產(chǎn)應(yīng)無權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。4.2.3該房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備（填寫具體條件，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。4.3交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付房價(jià)款。5.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收該房產(chǎn)，并自行負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的后續(xù)裝修及維護(hù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，并確保該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2若買受人（甲方）未按期支付房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付房價(jià)款的%支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.3若出賣人（乙方）未按期交付房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按已支付房價(jià)款的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.4若因乙方的原因?qū)е录追綗o法辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部房價(jià)款，并按已支付房價(jià)款的%支付違約金。6.5任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：