停車場管理協(xié)議書9篇停車場管理協(xié)議書1甲方（委托方，即開發(fā)商）：地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：乙方（受托方，即物業(yè)公司）：地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)此處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)地下停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條名稱、位置、面積及經(jīng)營方式1.1停車場名稱、位置、面積1.1.1停車場名稱：位置：面積：1.2停車場提供服務(wù)的內(nèi)容1.2.1乙方應(yīng)以提供地下車位的等服務(wù)內(nèi)容。停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。第二條委托服務(wù)期限委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條項目收益雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。第四條經(jīng)營責(zé)任乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行合法經(jīng)營。第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。場地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負責(zé)，費用由承擔(dān)。場地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負責(zé)，費用由承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。乙方對停車場場地進行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由負擔(dān)。第六條水、電費用的負擔(dān)在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費等費用由方負責(zé)交納。第七條停車場相關(guān)證照的辦理停車場相關(guān)證照由方負責(zé)辦理；費用由方負責(zé)承擔(dān)。停車場相關(guān)證照年檢由方負責(zé)辦理；費用由方負責(zé)承擔(dān)。第八條其他8.1乙方應(yīng)負責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進行整改。8.2因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。8.3乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。8.4甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負責(zé)解決。第九條不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。第十條違約責(zé)任10.1除本合同本條規(guī)定的'情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付1萬元的違約金；10.2甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；10.4因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：停車場管理協(xié)議書2委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：為了加強對“”地下停車場及人防工程的管理，適應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車需求，并提供更好的服務(wù)，現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車場及人防工程的相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一、委托范圍：地下停車場及人防工程，含：1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備。2、地下停車場（含150泊位）（附平面圖）。3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車場的.24小時安全，正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。3、確保服務(wù)熱情周到，客戶滿意。避免出現(xiàn)停車糾紛，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。5、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。6、設(shè)備實施始終保持完好運行狀態(tài)。三、委托管理期限：自20年月日至20年月日止。四、其它約定1、委托期內(nèi)乙方自行收取停車場的管理費600元/車位/年，甲方每年支付8萬元委托管理費。2、乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3、乙方應(yīng)指定專人對停車場進行24小時管理。4、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月日年月日停車場管理協(xié)議書3甲方：_____乙方：_____為了充分發(fā)揮停車場的作用，根據(jù)停車場的實際情況，甲方?jīng)Q定將停車場實行承包經(jīng)營，乙方自愿承包，為明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以此共同遵守。承包時間為年，自年月日起至年月日止。承包期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，財務(wù)管理權(quán)，人事招聘權(quán)和收益分配權(quán)，在承包期間，乙方有自行轉(zhuǎn)租他人權(quán)。承包期間停車場內(nèi)甲方固定資產(chǎn)和其他財產(chǎn)不得出賣，轉(zhuǎn)讓和抵押。承包期滿時。甲方如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。一、承包經(jīng)營范圍和地段（停車場地塊）1、下首一層固定車位10間，計建筑建地面積400平方米。（可自主經(jīng)營）2、靠城東路一層店面10間，計建筑建地面積629平方米。（可做服務(wù)性行業(yè)自主經(jīng)營）3、主車道一條，副車道一條。4、傳達室一個，在不影響停車情況下自主經(jīng)營。出租車承包合同二、承包期內(nèi)乙方必須向甲方交納每年承包費萬元，承包金分為年一付，最后年每年遞增萬。如乙方逾期交納則甲方有權(quán)取消乙方承包資格。三、承包期間，停車場內(nèi)可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關(guān)聯(lián)部門的監(jiān)督管理，遵紀守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負責(zé)。甲方一概不負責(zé)任。乙方及時向有關(guān)部門報送財務(wù)等報表資料，按規(guī)定如期交納有關(guān)部門規(guī)定財務(wù)各項稅費。四、承包期間，乙方自主經(jīng)營，照章辦事獨立核算。自負盈虧，乙方應(yīng)在銀行單獨開戶，貸款和對處，重新立新幾本。對前投資建設(shè)債權(quán)債務(wù)由甲方自行處理，乙方概不負責(zé)。五、自本合同簽訂后，停車內(nèi)的水、電費，甲乙雙方核對結(jié)算清楚。承包期間的水、電費由乙方自行繳納。六、承包期間，甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，如甲方擅自終止合同，應(yīng)償付乙方違約金壹拾萬元，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。如乙方擅自中止合同，應(yīng)償付甲方違約金貳萬元，并交清乙方承包期間應(yīng)交而未交的`承包費和其他的款項。七、自本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得有關(guān)部門同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補充：1、乙方需甲乙出具辦理營業(yè)證件，甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負責(zé)并賠償乙方經(jīng)濟損失。2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。3、如遇房頂污水等情況，應(yīng)由甲方負責(zé)出資維修，嚴重時應(yīng)另協(xié)商。合同簽訂起甲方無償同意乙方月裝修期限。本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。甲方：__________乙方：_______________年_____月_____日停車場管理協(xié)議書4委托方(以下簡稱甲方)：。受托方(以下簡稱乙方)：。適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準等。2、地下停車場(共計)。3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車場的24小時安全,正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。2、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。5、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全，并獨自承擔(dān)責(zé)任。三、委托管理期限:自年月日--------年月日止。四、其它約定1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比配合蓋章。2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。3、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修（4、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的`租賃費用。6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的,應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日年月日停車場管理協(xié)議書5合同編號：_____________________________甲方：_________公司法定代表人：________________住址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方：_________公司法定代表人：________________住址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于：1、乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地，2、中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成停車場租用合同，合同如下：第一條、租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：_________。第二條、交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：_________。第三條、出租金額應(yīng)按月計算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元人民幣，交租期限不得超于每月的_________日，第四條、租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。第五條、乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。第六條、乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。第七條、乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。第八條、乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。第九條、水電費由乙方自理。第十條、租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責(zé)租借方的一切經(jīng)濟損失。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂地點：_________________年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂地點：_________________年____月____日停車場管理協(xié)議書6委托方(以下簡稱甲方)：。受托方(以下簡稱乙方)：。為了加強對宜品上層公寓地下停車場的管理，適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準等。2、地下停車場(共計XXX泊位)。3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車場的24小時安全,正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。3、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的`正常使用。5、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。6、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全，并獨自承擔(dān)責(zé)任。三、委托管理期限:自20xx年X月XX日-----20xx年X月XX日止。四、其它約定1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比配合蓋章。2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。3、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修（元以上）需要甲支付維修費用。4、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的個車位,應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):20xx年X月XX日停車場管理協(xié)議書7甲方：_______市_______公司乙方：____________________甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、承包范圍：天河路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。二、承包價：每月_______元正。三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺)，以及甲方認可的.上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應(yīng)提供免費保管。七、甲方的義務(wù)1.負責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔(dān)，每月_______號向甲方財務(wù)交付)。2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。3.提供完善的消防設(shè)施。八、乙方的義務(wù)1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。2.按國家物價部門核準的保管車輛收費標(biāo)準收費。3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。4.負責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責(zé)。6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。8.負責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。9.負責(zé)繳納車輛管理稅費。10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準。九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。甲方(簽章)：廣州_______公司乙方(簽章)：_______簽約人：_____________________簽約人：_____________簽約日期：_____年____月____日簽約日期：__年_月__日停車場管理協(xié)議書8委托方(以下簡稱甲方):南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司受托方(以下簡稱乙方):南京xx物業(yè)管理有限公司為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準等。2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容:1、確保停車場的24小時安全,正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。5、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。三、委托管理期限:自20xx年12月1日--20xx年6月30日止。四、其它約定1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)3、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的'30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。6、乙