甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高品質(zhì)住宅房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議名稱：________________住所：________________法定代表人：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，面積為________________平方米，土地證號為________________；2.乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營資質(zhì)，愿意與甲方共同開發(fā)上述土地使用權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條合作內(nèi)容1.1本協(xié)議項下，甲方將其擁有的土地使用權(quán)與乙方合作開發(fā)高品質(zhì)住宅房地產(chǎn)項目，項目名稱為：________________。1.2合作開發(fā)項目的土地總面積為________________平方米，其中甲方提供土地使用權(quán)面積________________平方米，乙方負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)。第二條合作方式2.1雙方按照本協(xié)議約定的比例對合作項目進行投資，投資比例為：甲方占股________________%，乙方占股________________%。2.2雙方按照投資比例分享合作項目的收益，承擔(dān)合作項目的風(fēng)險。第三條合作期限3.1本協(xié)議有效期為________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第四條投資與資金管理4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在收到甲方過戶的土地使用權(quán)后，按照本協(xié)議約定的投資比例向甲方支付投資款________________元。4.3合作項目的資金管理由雙方共同設(shè)立的項目管理委員會負責(zé)，管理委員會成員由甲乙雙方各派一名代表組成。第五條合作項目開發(fā)建設(shè)5.1乙方負責(zé)合作項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、市場營銷等全過程開發(fā)建設(shè)。5.2甲方負責(zé)提供土地使用權(quán)，協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。5.3乙方在項目開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。第六條收益分配6.1合作項目建成后，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定進行銷售，所得收益按照投資比例分配。6.2合作項目在銷售過程中，乙方應(yīng)確保銷售價格合理，避免低價銷售造成損失。6.3合作項目收益分配方案由雙方共同商定，并在補充協(xié)議中予以明確。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金________________元。7.3乙方未按約定完成項目開發(fā)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金________________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日