2025公寓托管服務合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（托管方）：（公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法注冊并具有公寓托管服務資質(zhì)的專業(yè)機構，乙方希望通過甲方提供的托管服務，將其名下的公寓委托給甲方進行管理。雙方茲就公寓托管服務相關事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1甲方同意接受乙方委托，對位于（具體地址）的公寓（以下簡稱“托管公寓”）進行管理及相關服務，具體包括但不限于：租賃管理、維護保養(yǎng)、日常清潔、客戶服務、租金收取及賬戶管理等。1.2乙方應向甲方提供托管公寓的所有權證明文件，并協(xié)助甲方完成與托管公寓相關的法律、行政手續(xù)。1.3甲方負責托管公寓的日常維護及修繕，確保其處于良好的可出租狀態(tài)。如托管公寓發(fā)生損壞或需要修繕，甲方應及時采取措施，并將相關情況通知乙方。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至年月日。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應另行簽訂書面協(xié)議。第三條權利與義務甲方權利與義務：3.1甲方有權根據(jù)本合同約定，收取托管服務費及相關費用。3.2甲方有權根據(jù)市場需求，自主決定托管公寓的出租價格及租賃方案，但應確保租金定價合理，并在調(diào)整租金時提前（時間）通知乙方。3.3甲方應妥善管理托管公寓，確保其安全、整潔，并定期進行維護和修繕。3.4甲方應按時向乙方支付托管公寓的租金收入，在扣除相關托管服務費及其他合理費用后，將剩余款項匯至乙方指定賬戶。乙方權利與義務：3.5乙方有權監(jiān)督甲方的托管服務，并提出合理建議。3.6乙方應確保托管公寓的所有權合法有效，并提供必要的文件支持。3.7乙方應按時支付合同約定的托管服務費及其他應付款項。3.8乙方不得在未與甲方協(xié)商一致的情況下，單方面終止本合同或?qū)⑼泄芄⒘硇谐鲎?、托管或其他用途。第四條費用與支付4.1托管服務費：乙方應向甲方支付托管服務費，標準為托管公寓每月租金的%（百分比），具體金額為人民幣元（大寫：）。4.2支付時間：乙方應于每月日前支付當月托管服務費，若逾期支付，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。4.3其他費用：托管過程中產(chǎn)生的維修費、清潔費、稅費等相關費用，由甲方根據(jù)實際情況向乙方提交明細并經(jīng)乙方書面確認后，由乙方承擔。第五條合同變更與終止5.1本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署書面補充協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。5.2本合同在下列情況下可以提前終止：5.2.1任何一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務時，應在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關證明。經(jīng)協(xié)商一致，本合同可提前終止。5.2.2任何一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權單方面解除合同。5.2.3本合同期限屆滿后，雙方未續(xù)簽新的合同，則自動終止。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定提供托管服務，導致托管公寓空置時間超過天，乙方有權要求甲方降低托管服務費或解除合同。6.3若乙方未按約定支付托管服務費或其他應付款項，甲方有權暫停托管服務或解除合同。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，任何一方均可向（合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：