2025年雙合鎮(zhèn)土地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)雙合鎮(zhèn)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為土地的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該土地用于（土地用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同。第二條租賃土地的基本情況土地位置：位于省市區(qū)雙合鎮(zhèn)村組，四至為：東至，南至，西至，北至。租賃面積：約為畝（以實際測量為準(zhǔn)）。土地用途：乙方租賃該土地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣元（大寫：），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。支付方式：乙方應(yīng)于每（年/季度）開始日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條土地交付與使用交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書》。交付現(xiàn)狀：土地以現(xiàn)狀交付，乙方已對土地現(xiàn)狀進(jìn)行考察，確認(rèn)其符合乙方使用需求。如乙方認(rèn)為土地存在影響使用的問題，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。使用要求：乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行非法活動或擅自改變土地用途。如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前日書面通知甲方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時收取租金，并對乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督。保證其出租的土地權(quán)利合法、清楚，不存在任何糾紛或瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金或賠償乙方損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，但不得超出合同約定的用途。按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，防止土地閑置或荒廢。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)下列情形之一的，合同可以解除：甲方因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動。乙方連續(xù)個月未支付租金。乙方嚴(yán)重?fù)p壞土地或拒不修復(fù)。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。如因乙方原因?qū)е潞贤獬迅蹲饨鸩挥柰诉€，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條保險與維修責(zé)任土地交付后，使用期間的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對土地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方發(fā)現(xiàn)土地有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。第九條合同的續(xù)租與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，重新簽訂合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿或解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀或清除臨時建筑，并將土地交還甲方。如乙方逾期不交還，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方遺留物品視為廢棄物處理。第十條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：