2025農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同模板合同編號：簽訂日期：2025年月日本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該市場的一部分場地出租給乙方用于農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動；乙方愿意承租該場地用于上述用途。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于省市區(qū)路號，具體位置及范圍詳見附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物的面積為平方米，其中乙方承租的面積為平方米，具體以雙方確認(rèn)的測量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3租賃物的用途為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3本合同到期后，雙方未續(xù)簽書面合同的，本合同自動終止，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將租賃物清理干凈并返還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金按支付，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，并提供相關(guān)證明文件。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時間將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。4.1.4甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，并按時繳納國家法律法規(guī)規(guī)定的稅費。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2.5乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)經(jīng)營證照及資料，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間，水、電、氣、暖、通訊等費用由乙方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與經(jīng)營活動相關(guān)的全部稅費及管理費用。第六條轉(zhuǎn)租及禁止行為6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險品、易燃品、易爆品或其他prohibiteditems。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響其他承租人或甲方正常經(jīng)營活動的行為。第七條合同的解除7.1在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：7.1.1乙方未按合同約定支付租金超過日的；7.1.2乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；7.1.3乙方利用租賃物從事非法經(jīng)營活動的；7.1.4乙方違反國家法律法規(guī)或市場管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。7.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金。8.3因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付未履行期間的租金及違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：2025年