甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)交易及院落使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)基本情況1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第二條院落使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該房產(chǎn)的院落使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方在取得該房產(chǎn)的院落使用權(quán)后，享有對(duì)該院落的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.3乙方在使用院落過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)郝涞挠猛?。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，該房產(chǎn)及其院落使用權(quán)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。3.3乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其院落使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方在取得該房產(chǎn)及其院落使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因過戶稅費(fèi)、貸款等原因產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付該房產(chǎn)及其院落使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。5.3如一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）