甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年二手房買賣合同范本：共有人同意權(quán)保障甲方（賣方）：____________________住所地：____________________乙方（買方）：____________________住所地：____________________鑒于：乙方有意購買甲方名下標(biāo)的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房屋的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋基本情況如下：房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________1.2標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）支付至甲方指定賬戶。分期付款日期：____________________分期付款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）分期付款方式：____________________2.4甲方在收到全部房款后，將辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條共有人同意權(quán)保障3.1甲方承諾在標(biāo)的房屋買賣過程中，將依法履行共有人的同意權(quán)，確保標(biāo)的房屋買賣行為的合法性。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，取得其他共有人的書面同意。3.3如因其他共有人不同意而影響標(biāo)的房屋買賣合同履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第四條履約保證金4.1雙方同意在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方人民幣____________元整（大寫：____________________）作為履約保證金。4.2履約保證金在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，無息退還乙方。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1雙方在履行合同過程中，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金：人民幣____________元整（大寫：____________________）。（2）賠償損失：因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條簽署甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________