珠海租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)名稱，如房屋、商鋪、車輛、設(shè)備等]2.租賃物位置：位于珠海市[具體地址]3.租賃物面積：[如有面積，詳細(xì)注明具體面積數(shù)值]4.租賃物用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等]5.租賃服務(wù)內(nèi)容：[若為服務(wù)租賃，詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等]二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付時(shí)間：若采用[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的租賃物不存在質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。3.甲方應(yīng)按照約定履行租賃物的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對(duì)應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回租賃物的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方已支付的租金及押金不予退還。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將租賃物清理干凈并交還甲方，如乙方未按照約定交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：屬于甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的部分，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物正常使用。屬于乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的部分，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。2.對(duì)于租賃物的大型維修或改造，如需甲方同意的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如因維修或改造影響乙方正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上是一份珠海租賃協(xié)議書的