版廠租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有版廠及相關(guān)設(shè)備、場地等資源，乙方有意租賃甲方的版廠用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.版廠場地甲方將位于[版廠具體地址]，面積為[X]平方米的版廠場地租賃給乙方使用。該場地包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準(zhǔn)。2.設(shè)備設(shè)施甲方提供版廠內(nèi)現(xiàn)有的[設(shè)備清單，如印刷機、制版設(shè)備、裝訂設(shè)備等詳細列舉]等設(shè)備及設(shè)施供乙方使用。乙方應(yīng)妥善使用并愛護設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價賠償。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供水、電供應(yīng)服務(wù)，水、電費用由乙方按照實際使用量向相關(guān)部門或甲方繳納。同時，甲方協(xié)助乙方處理版廠日常運營中的一般性事務(wù)，但不承擔(dān)因乙方自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及版廠實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用版廠的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要提前收回版廠的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付版廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常使用功能。負責(zé)版廠的基本維護和保養(yǎng)，確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理版廠運營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用版廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對版廠進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將版廠恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理版廠運營中的相關(guān)事務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用版廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞或版廠場地受損的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，合法經(jīng)營，不得在版廠內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責(zé)版廠內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保版廠安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，及時將版廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付版廠或相關(guān)設(shè)備設(shè)施，致使乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對版廠的維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變版廠用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或造成損失無法修復(fù)的，乙方應(yīng)照價賠償。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時交還版廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費。如乙方損壞設(shè)備設(shè)施或版廠場地的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。