爸爸分家協(xié)議書甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]乙方：[長子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]丙方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]鑒于甲方年事已高，為了妥善處理家庭財(cái)產(chǎn)，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家原因隨著家庭的發(fā)展和變遷，家庭成員各自的生活需求和經(jīng)濟(jì)狀況有所不同。為了公平合理地分配家庭財(cái)產(chǎn)，避免日后因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，特制定本分家協(xié)議。二、分家標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房屋建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)包括客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施。該房屋目前由[居住方]居住使用。2.位于[具體地址2]的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋為[房屋性質(zhì)，如框架結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)設(shè)有客廳、臥室[X]間、書房、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域。該房屋目前處于[使用狀態(tài)，如閑置或出租等]。（二）土地1.位于[土地地址1]的宅基地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為農(nóng)村宅基地。該宅基地上附著有上述位于[具體地址1]的房屋。2.位于[土地地址2]的承包地面積為[X]畝，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。該承包地目前種植有[農(nóng)作物種類]等作物，由[耕種方]負(fù)責(zé)耕種管理。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.家具家電客廳內(nèi)有沙發(fā)[品牌及規(guī)格]一套、茶幾[品牌及規(guī)格]一個(gè)、電視[品牌及型號(hào)]一臺(tái)。臥室中有床[品牌及規(guī)格，各臥室數(shù)量及情況分別說明]、衣柜[品牌及規(guī)格，各臥室數(shù)量及情況分別說明]等。廚房內(nèi)有爐灶[品牌及型號(hào)]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]等廚具家電。2.農(nóng)用設(shè)備拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。收割機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)，具備收割[農(nóng)作物種類]等功能。灌溉設(shè)備一套，包括水泵[品牌及型號(hào)]、水管[規(guī)格及長度]等，用于農(nóng)田灌溉。三、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)份額或收益。對(duì)分家后的家庭財(cái)產(chǎn)狀況享有知情權(quán)。2.義務(wù)向各方如實(shí)告知家庭財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助各方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在分家后，尊重各方對(duì)各自分得財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立處分權(quán)，不得干涉。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議取得位于[具體地址1]房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)。享有對(duì)其分得土地承包地的自主經(jīng)營權(quán)，收益歸乙方所有。按照協(xié)議約定使用和處分分得的家具家電等其他財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供必要的生活費(fèi)用、照顧甲方生活起居等。負(fù)責(zé)承擔(dān)因辦理其分得房產(chǎn)過戶等手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)提前告知甲方及其他相關(guān)方，并取得同意。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得位于[具體地址2]房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)。有權(quán)對(duì)其分得的承包地進(jìn)行合理規(guī)劃和經(jīng)營，收益歸丙方所有。有權(quán)使用和處置協(xié)議中分配給其的家具家電等其他財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)承擔(dān)對(duì)甲方的贍養(yǎng)責(zé)任，與乙方共同履行贍養(yǎng)義務(wù)，具體方式和標(biāo)準(zhǔn)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亓?xí)俗執(zhí)行。承擔(dān)辦理其分得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的費(fèi)用。妥善保管和維護(hù)分得的財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。四、財(cái)產(chǎn)分配方式1.房產(chǎn)分配位于[具體地址1]的房屋歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付甲方房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。位于[具體地址2]的房屋歸丙方所有，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付甲方房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.土地分配位于[土地地址1]的宅基地及附著房屋歸乙方后，與該宅基地相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。位于[土地地址2]的承包地歸丙方經(jīng)營管理，承包期內(nèi)的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)由丙方負(fù)責(zé)。3.其他財(cái)產(chǎn)分配客廳內(nèi)的沙發(fā)、茶幾、電視歸乙方所有；臥室中的床、衣柜等按照各臥室分配情況歸相應(yīng)方所有；廚房內(nèi)的爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等廚具家電按照使用方便原則進(jìn)行分配，具體分配情況如下：[詳細(xì)說明各廚具家電的歸屬]。農(nóng)用設(shè)備中的拖拉機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備歸丙方所有，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行支付補(bǔ)償款或其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變位于[具體地址1]房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給房屋造成的損失。如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方及丙方支付賠償金。3.若丙方擅自改變位于[具體地址2]房屋的結(jié)構(gòu)或用途，處理方式同乙方上述違約情況。4.任何一方違反本協(xié)議約定的贍養(yǎng)義務(wù)，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。違約方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝司钏降腫X]倍向受損方支付賠償金，以彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的精神和經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________丙方（簽字）：__________________簽訂日期：____