海寧拆除協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆除方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于海寧[具體地址]的相關建筑物及附屬設施進行拆除作業(yè)，乙方對該標的物具有相應權益，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍本次拆除的標的物為位于海寧[具體地址]的[建筑物名稱及具體情況，如幾棟幾層的樓房、附屬的倉庫、車庫等詳細描述]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該建筑物及附屬設施現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)有狀況，如是否閑置、有無人員居住等]。2.拆除要求甲方需按照相關安全規(guī)范及環(huán)保要求進行拆除作業(yè)。拆除過程中應采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對相鄰居民、單位的正常生活、工作秩序產生干擾。拆除后的場地應清理平整，達到[具體平整標準，如地面平整，無明顯建筑垃圾堆積等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與拆除標的物相關的合法產權證明或其他權益證明文件，以便核實拆除作業(yè)的合法性及乙方的權益范圍。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息存在虛假或與實際情況不符，有權暫停拆除作業(yè)，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.義務負責制定詳細的拆除施工方案，該方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內容，并提前提交給乙方審核。拆除施工方案應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求。組織具備相應資質的施工隊伍進行拆除作業(yè)，施工隊伍應配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除作業(yè)安全進行。在拆除作業(yè)前，向乙方提供施工隊伍的資質證明文件及作業(yè)人員名單，接受乙方的監(jiān)督。按照拆除施工方案及本協(xié)議約定的時間、要求完成拆除作業(yè)，并承擔拆除作業(yè)過程中的安全責任。如因甲方原因導致拆除作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，造成乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。拆除作業(yè)過程中產生的建筑垃圾，甲方應按照環(huán)保要求及時清運處理，不得隨意堆放。清運過程中應采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。在拆除作業(yè)完成后，負責將拆除場地清理平整，并達到本協(xié)議約定的標準。清理后的場地應無建筑垃圾、無障礙物，符合后續(xù)使用或規(guī)劃要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間進行拆除作業(yè)。有權對甲方的拆除施工方案進行審核，并提出合理的意見和建議。如甲方的拆除施工方案存在不合理或可能影響乙方權益的內容，乙方有權要求甲方進行修改完善。在拆除作業(yè)過程中，有權對甲方的施工行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反安全規(guī)范、環(huán)保要求或本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方立即整改。2.義務向甲方提供與拆除標的物相關的合法產權證明或其他權益證明文件，確保甲方拆除作業(yè)的合法性及乙方自身權益的真實性、合法性。所提供的證明文件應真實、有效，如因乙方提供虛假證明文件導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關手續(xù)，如向相關部門報備拆除計劃、申請臨時占用場地許可等（如需要）。在拆除作業(yè)前，負責騰空拆除范圍內的物品，并妥善保管或自行處理。因乙方未及時騰空物品導致拆除作業(yè)延誤或造成損失的，由乙方承擔責任。配合甲方的拆除施工，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進入拆除場地進行勘查、測量等工作。在拆除作業(yè)完成后，按照本協(xié)議約定對拆除結果進行驗收。如驗收合格，應在規(guī)定時間內與甲方辦理結算手續(xù)。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協(xié)商一致，本次拆除作業(yè)的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除作業(yè)費、建筑垃圾清運費、安全保障費、環(huán)保措施費等所有與拆除作業(yè)相關的費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不再另行計費。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)完成并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求進行拆除作業(yè)，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權扣除相應的拆除費用，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除作業(yè)，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期拆除給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方在拆除作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因安全事故給乙方造成工期延誤等其他損失的，甲方應按照本協(xié)議關于逾期拆除的約定承擔違約責任。若甲方未按照環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，導致周邊環(huán)境受到污染或被相關部門處罰的，甲方應承擔全部責任，并負責消除污染、繳納罰款。如因甲方的環(huán)保問題給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停拆除作業(yè)，并要求乙方支付已完成拆除作業(yè)部分對應的費用及違約金。如因乙方逾期付款導致拆除作業(yè)延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方提供的與拆除標的物相關的證明文件存在虛假或與實際情況不符，導致甲方拆除作業(yè)違法或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成拆除作業(yè)部分對應的費用及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需手續(xù)，導致拆除作業(yè)延誤或無法正常進行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方