永旺招商協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的商業(yè)場(chǎng)地及相關(guān)資源，乙方具備相應(yīng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力和意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將位于[具體場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及面積本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的物位于[具體場(chǎng)地地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地的具體范圍以雙方共同確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。該場(chǎng)地周邊交通便利，臨近[主要交通樞紐或商業(yè)中心名稱]，人流量較大，具備良好的商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地目前為[現(xiàn)有場(chǎng)地狀態(tài)描述，如毛坯、已裝修等]，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及乙方開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)的基本條件。場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已具備接入條件，但乙方如需進(jìn)行進(jìn)一步的改造或增容，需按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.招商范圍及業(yè)態(tài)要求甲方授權(quán)乙方在標(biāo)的物場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)招商活動(dòng)，招商范圍包括但不限于[列舉招商的大致業(yè)態(tài)范圍，如零售、餐飲、娛樂(lè)等]。乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的特點(diǎn)和甲方的整體商業(yè)規(guī)劃，引入符合市場(chǎng)需求、具有一定品牌影響力且與周邊商業(yè)氛圍相協(xié)調(diào)的商家入駐。乙方引入的商家應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的招商行為符合本協(xié)議約定及甲方的商業(yè)規(guī)劃。有權(quán)審核乙方引入商家的資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等，對(duì)于不符合要求的商家，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、消防驗(yàn)收文件等，確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)標(biāo)的物場(chǎng)地的整體物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)等，為乙方及入駐商家提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。在乙方招商過(guò)程中，積極配合乙方與潛在商家的溝通洽談，提供必要的場(chǎng)地展示和介紹服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與招商相關(guān)的各類手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防備案等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開(kāi)展標(biāo)的物場(chǎng)地的招商活動(dòng)，有權(quán)與潛在商家進(jìn)行洽談、簽訂招商合同等。在招商過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如場(chǎng)地使用、資料提供等。根據(jù)招商成果，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)制定詳細(xì)的招商計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。招商計(jì)劃應(yīng)包括招商目標(biāo)、招商策略、時(shí)間進(jìn)度安排等內(nèi)容。以誠(chéng)信、專業(yè)的態(tài)度開(kāi)展招商活動(dòng)，積極推廣標(biāo)的物場(chǎng)地，努力引入優(yōu)質(zhì)商家。在招商過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向潛在商家介紹場(chǎng)地情況及本協(xié)議相關(guān)條款，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)行為。負(fù)責(zé)與引入商家簽訂招商合同，并確保招商合同的內(nèi)容符合本協(xié)議約定及國(guó)家法律法規(guī)要求。招商合同應(yīng)明確商家的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況，包括潛在商家信息、洽談進(jìn)度、簽約情況等。在招商活動(dòng)結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的招商工作總結(jié)報(bào)告。協(xié)助甲方對(duì)入駐商家進(jìn)行管理，督促商家遵守本協(xié)議及相關(guān)管理規(guī)定，對(duì)于商家的違規(guī)行為及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)助處理。三、費(fèi)用及支付方式1.招商服務(wù)費(fèi)乙方完成本協(xié)議約定的招商任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)。招商服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：按照引入商家首年租金總額的[X]%計(jì)算。招商任務(wù)的完成以引入商家與甲方簽訂正式租賃合同且實(shí)際支付租金為準(zhǔn)。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在引入商家與甲方簽訂正式租賃合同且商家支付首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將招商服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用乙方在招商過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如市場(chǎng)推廣費(fèi)用、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。四、招商期限1.本協(xié)議的招商期限自協(xié)議簽訂之日起至[招商截止日期]止。2.在招商期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定積極開(kāi)展招商活動(dòng)，努力完成招商任務(wù)。如乙方未能在招商期限內(nèi)完成招商任務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)招商期限或終止本協(xié)議。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方招商活動(dòng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實(shí)際損失確定。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付招商服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商任務(wù)對(duì)應(yīng)的招商服務(wù)費(fèi)及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的招商計(jì)劃開(kāi)展招商活動(dòng)，或未完成招商任務(wù)，應(yīng)按照未完成招商任務(wù)對(duì)應(yīng)的招商服務(wù)費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在招商過(guò)程中進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__