武漢認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方位于武漢市[具體地址]的[房屋名稱(chēng)或其他標(biāo)的物名稱(chēng)]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋坐落位置：武漢市[具體區(qū)][具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]。建筑面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米（最終以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)）。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋所在樓層：第[X]層，總層數(shù)為[X]層。房屋朝向：[東/南/西/北等]。房屋裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]，具體裝修細(xì)節(jié)描述如下：[如墻面為乳膠漆，地面為瓷磚，廚房配備櫥柜、爐灶等]。2.其他標(biāo)的物（如有）[詳細(xì)描述標(biāo)的物的特征、規(guī)格、型號(hào)等信息]二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格該標(biāo)的物的認(rèn)購(gòu)總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等任何因素而調(diào)整。2.付款方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款或其他相關(guān)款項(xiàng)；若甲方違約不履行本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]，具體支付賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________余款：甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)前，將余款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付至乙方指定賬戶。余款支付方式為[銀行貸款/公積金貸款/一次性付款等]，若甲方選擇銀行貸款支付余款，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)積極配合乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足余款。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物。在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的相關(guān)情況進(jìn)行進(jìn)一步了解和核實(shí)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金、首付款及余款。向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)資料，配合乙方辦理與認(rèn)購(gòu)相關(guān)的手續(xù)。在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后，按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付房款、辦理房屋交接等。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金、首付款及余款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，為甲方辦理認(rèn)購(gòu)相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。在標(biāo)的物交付前，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管，確保標(biāo)的物的安全和完好。在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后，按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)交付標(biāo)的物、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前，將符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付標(biāo)的物，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收合格，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格、裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用等。乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。3.手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及武漢市的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其他手續(xù)（如有）：[詳細(xì)描述與標(biāo)的物相關(guān)的其他手續(xù)辦理事項(xiàng)及雙方責(zé)任]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金、首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓認(rèn)購(gòu)權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；若甲方的違約行為給乙方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將標(biāo)的物交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的標(biāo)的物信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并按照認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成