樓盤保潔協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[樓盤開發(fā)商名稱]法定代表人：[開發(fā)商法人姓名]地址：[樓盤開發(fā)公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[保潔公司法人姓名]地址：[保潔公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方開發(fā)建設了[樓盤名稱]，為維護樓盤的整潔衛(wèi)生環(huán)境，提升樓盤品質，甲方委托乙方對該樓盤提供保潔服務。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內容及標準（一）服務區(qū)域1.樓盤內所有公共區(qū)域，包括但不限于：小區(qū)道路、廣場、停車場；綠化區(qū)域、景觀小品周邊；樓道、電梯轎廂、電梯廳；樓梯扶手、欄桿、窗臺；屋頂、天臺、外墻面（根據實際情況及雙方約定）；公共衛(wèi)生間、茶水間、垃圾收集點等。2.樓盤內配套商業(yè)區(qū)域（如有），包括但不限于：商鋪內部地面、墻面、天花板清潔；商業(yè)區(qū)域公共通道、樓梯清潔等。（二）服務標準1.地面：保持干凈整潔，無明顯污漬、灰塵、雜物，定期進行清掃、拖地、打蠟（如有需要），確保地面光亮。2.樓道：樓道墻面、扶手無灰塵、污漬，地面無垃圾、積水，每周至少全面清潔[X]次。3.電梯轎廂：轎廂內壁、地面、門槽每日清潔，保持干凈無異味，鏡面光亮，按鈕無污漬。4.綠化區(qū)域：定期清理綠化區(qū)域內的雜物、落葉，修剪綠植周邊雜草，保持綠化景觀美觀。5.衛(wèi)生間：每日定時清潔，包括便池、洗手臺、鏡子、地面、墻面等，做到無異味，潔具光亮，地面干燥防滑。6.垃圾收集點：垃圾日產日清，周邊地面無散落垃圾，定期進行消毒，保持周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生。二、服務期限本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。如需終止協(xié)議，一方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況要求乙方調整保潔服務內容和標準。2.義務向乙方提供保潔服務所需的必要工作條件，如提供清潔用水、用電接口等（如有特殊要求雙方另行約定）。按照本協(xié)議約定及時支付保潔服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調與樓盤內其他相關方的關系，以便乙方順利開展工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取保潔服務費用。在提供保潔服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容及標準，組織專業(yè)保潔人員按時、保質、保量完成保潔服務工作。乙方保潔人員應遵守甲方樓盤的各項規(guī)章制度，愛護樓盤內的公共設施和財物。定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業(yè)務素質和服務水平。負責保潔工具、設備及清潔用品的采購、使用和保管，但不得使用對樓盤環(huán)境和人員健康有害的清潔用品。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協(xié)議保潔服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方保潔人員工資、福利、清潔用品及工具費用、管理費、稅費等乙方完成本協(xié)議約定服務所需的一切費用。（二）支付方式1.甲方按月支付乙方服務費用。乙方應在每月[支付日期]前向甲方提供上月保潔服務費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[付款期限]個工作日內將款項支付至乙方指定銀行賬戶。2.乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權暫停保潔服務工作，直至甲方支付費用及逾期違約金后恢復服務，因此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展保潔服務工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容及標準提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[違約扣除比例]作為違約金。若乙方連續(xù)[違約次數]個月出現上述情況，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未提供相應服務部分的費用，同時乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員違反甲方樓盤規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。六、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_______________