土地流轉(zhuǎn)技術(shù)支持協(xié)議合同編號：__________________甲方（轉(zhuǎn)出方）：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：__________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的技術(shù)支持及相關(guān)事宜，保證雙方權(quán)益的合法權(quán)益。1.2本協(xié)議適用范圍內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)，是指甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.4本協(xié)議未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章流轉(zhuǎn)土地的概述2.1流轉(zhuǎn)土地的地理位置、面積、四至界限等基本信息詳見附件一。2.2甲方保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利合法，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。2.3乙方在簽訂本協(xié)議前有權(quán)對流轉(zhuǎn)土地進行實地勘查，并對土地的現(xiàn)狀和質(zhì)量進行全面評估。第三章技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)向甲方提供以下技術(shù)支持服務(wù)：3.1.1土地流轉(zhuǎn)政策咨詢和解讀；3.1.2土地流轉(zhuǎn)流程指導(dǎo)；3.1.3土地流轉(zhuǎn)合同起草和審查；3.1.4土地流轉(zhuǎn)項目規(guī)劃和技術(shù)方案制定；3.1.5土地流轉(zhuǎn)項目實施過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；3.1.6土地流轉(zhuǎn)項目完成后進行驗收和評估。3.2乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)保證其符合國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范。第四章技術(shù)支持服務(wù)的期限和費用4.1乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的期限為自土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起至流轉(zhuǎn)土地實際交付乙方使用之日止。4.2技術(shù)支持服務(wù)費用為人民幣______元，一次性支付，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付。第五章技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方對本協(xié)議中涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)負有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露或使用對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.3乙方在提供技術(shù)支持服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。5.4本協(xié)議約定的技術(shù)保密和知識產(chǎn)權(quán)條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第六章土地流轉(zhuǎn)的具體流程6.1土地流轉(zhuǎn)申請與審批6.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的要求，向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出土地流轉(zhuǎn)申請。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成土地流轉(zhuǎn)審批手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署土地流轉(zhuǎn)協(xié)議等。6.1.3乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)審批流程。6.2土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂6.2.1雙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)審批手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。6.2.2土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括流轉(zhuǎn)土地的面積、用途、期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。6.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)合同報送當?shù)赝恋毓芾聿块T備案。6.3土地交付與驗收6.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方進行實地驗收。6.3.2驗收內(nèi)容包括但不限于土地面積、質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀等。6.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。第七章土地流轉(zhuǎn)后的管理與使用7.1土地使用規(guī)范7.1.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途。7.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得造成土地荒蕪、污染或破壞。7.1.3乙方應(yīng)按照合同約定，合理支付租金，不得拖欠。7.2土地管理與維護7.2.1甲方有義務(wù)對流轉(zhuǎn)土地進行必要的管理和維護，保證土地的持續(xù)利用。7.2.2乙方在使用過程中如發(fā)覺土地存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)解決。7.3土地流轉(zhuǎn)收益分配7.3.1土地流轉(zhuǎn)收益按照合同約定分配，甲方獲得租金收入，乙方獲得土地使用權(quán)及相應(yīng)的收益。7.3.2土地流轉(zhuǎn)收益分配方案應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同中明確約定。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1如有特殊原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。8.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：8.2.1.1乙方未按約定支付租金，逾期____個工作日仍未支付；8.2.1.2甲方未按約定進行土地管理維護，影響乙方正常使用；8.2.1.3一方違反國家法律法規(guī)，造成對方重大損失。8.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行土地的歸還和收益的結(jié)算。第九章爭議解決9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他10.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1在合同履行期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，受影響的當事人應(yīng)當立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的具體問題。如合同無法履行，則按以下方式處理：11.2.1合同解除：受不可抗力影響的當事人有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個工作日通知對方；11.2.2合同延期：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；11.2.3賠償損失：因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔。11.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時收集、整理相關(guān)證據(jù)，并向有關(guān)部門報告。第十二章協(xié)議的生效與終止12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。12.2合同終止的條件包括但不限于：12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施或違約行為導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行土地的歸還和收益的結(jié)算，并相互出具書面確認。第十三章附則13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙